Terreno Agricolo all'asta a Scafati via Nazionale Traversa Fratte

Terreno agricolo in asta a Scafati (sa) – Via Nazionale Traversa Fratte (cap 84018)

Il terreno agricolo si trova nel Comune di Scafati, in Via Nazionale Traversa Fratte. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e rurale. Il fondo è ubicato in una zona a Rischio (R1) moderato, Vulnerabilità (V2) media e Pericolosità idraulica (P2) media, come individuato dall’Autorità di Bacino Regionale della Campania Centrale.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 3.074 mq e una superficie effettiva di 3.040 mq. È costituito da quattro particelle catastali contigue, tutte classificate come seminativo irriguo. Attualmente si presenta come terreno incolto, con presenza di cumuli di terreno e materiali vari da rimuovere per la completa definizione del fondo.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato in parte da muretti con rete di recinzione e in parte da sola vecchia rete metallica. Lungo alcuni tratti i confini sono definiti da termini lapidei. È presente un pozzo in comune. L'accesso al fondo non è diretto con veicoli, ma richiede un parcheggio in un'area annessa ad altro fabbricato e un successivo attraversamento pedonale su altri terreni tramite servitù di passaggio. Ciò comporta una limitazione operativa per il trasporto di materiali e attrezzature agricole.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona e “Sottozona E1” del vigente p.R.G., destinata esclusivamente all’attività agricola, orticola e floricola. L'immobile è libero per la procedura e sarà liberato a cura del custode giudiziario o dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 36.750,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Pozzo in comune
• Recintato in parte

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.