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Nel ricercato quartiere di Ravacciano a Siena, presentiamo un affascinante appartamento di 208 metri quadrati complessivi, situato all'interno di un condominio dotato di ascensore. Questa dimora si sviluppa su due livelli e si distingue per i suoi ingressi versatili, sia privato che condominiale, offrendo inoltre un comodo accesso diretto. Il piano terra accoglie una confortevole sala con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e un bagno. Salendo al primo piano si viene accolti da una spaziosa cucina e un salone luminoso, accompagnati da tre ulteriori camere matrimoniali, di cui una arricchita da un gradevole balcone, e due bagni. A completare questa esclusiva proprietà troviamo il pratico garage di 14 metri quadrati e un resede privato.
Stato e rifiniture
l'immobile è stato sapientemente restaurato nel 2001 e si presenta a tutti gli effetti come una nuova costruzione, offrendo standard moderni in un contesto di pregio come quello di Siena.
Servizi e utenze
La proprietà è servita da tutte le principali utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è regolarmente garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico, mentre l'impianto di riscaldamento è alimentato tramite gpl, assicurando il comfort termico in ogni stagione. Inoltre, il palazzo è comodamente fornito di un pratico ascensore condominiale.
Utilizzi e potenzialità
Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione ottimale degli spazi, questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come casa principale, offrendo tutto lo spazio e le comodità necessarie per una famiglia numerosa. Inoltre, la vicinanza al centro e le molteplici camere disponibili rendono l'immobile ideale anche per essere messo a reddito come casa vacanze o per essere inserito con profitto nel circuito turistico ricettivo, accogliendo i numerosi visitatori della città.
Ubicazione
l'appartamento gode di una posizione strategica a Siena, nel tranquillo quartiere di Ravacciano, che unisce la comodità dei servizi alla pace residenziale. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo affascinanti località storiche limitrofe come Monteriggioni a 20 km e San Gimignano a 40 km e la zona del Chianti a circa 20 minuti d’auto. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'Aeroporto di Firenze dista circa 80 km (1 ora), mentre l'Aeroporto di Perugia si trova a 115 km di distanza, comodamente raggiungibile in 1 ora e 30 minuti.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.
