Appartamento in vendita a Siena via Vallepiatta

Elegante appartamento di 110 mq ristrutturato con accesso su Piazza del Campo. Composto da una zona giorno con cucina di design e loggia coperta, dispone di due camere, tre bagni e un soppalco uso studio. Completa la proprietà un raro e ampio garage di 60 mq situato nelle immediate vicinanze.
Stato e rifiniture
La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione e cura dei dettagli, con un particolare riguardo alla scelta dei materiali, selezionati per la loro alta qualità e per la capacità di valorizzare gli ambienti. Ogni elemento è stato studiato con accuratezza, contribuendo a creare uno spazio armonioso, funzionale e caratterizzato da finiture ricercate, in grado di conferire all’appartamento un aspetto elegante e ben curato.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: Grande attenzione è stata riservata anche agli impianti, progettati per garantire efficienza, comfort e sicurezza, come dimostra la certificazione energetica in classe b. L’appartamento è dotato di sistema domotico, illuminazione a led , aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Sono stati inoltre realizzati interventi di coibentazione dei controsoffitti e delle pareti, contribuendo a migliorare l’isolamento e il benessere abitativo. Completano la proprietà una porta blindata e un sistema di allarme gestibile da remoto.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà si trova in una posizione centrale e strategica, che permette di raggiungere comodamente e in breve tempo tutti i principali servizi. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia come abitazione principale, sia come soluzione ideale per un investimento destinato ad affitti turistici.
Ubicazione
L’immobile è situato nel centro storico di Siena , in posizione panoramica . San Gimignano si raggiunge in circa 40 minuti (41 km), Arezzo in 1ora e 5 minuti (85 km) e Perugia in 1 ora e 15 minuti (100 km).
L’aeroporto di Firenze è raggiungibile in circa 1ora e 5 minuti (85 km), quello di Pisa in 1 ora e 38 minuti (118 km), mentre Roma dista circa 2 ore e 40 minuti (256 km).
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.