Appartamento in vendita a Montepulciano via Giacomo Matteotti

In posizione residenziale servita a Montepulciano capoluogo, a breve distanza a piedi da scuole, negozi e servizi principali, proponiamo in vendita ampio appartamento di 135 mq posto al piano ammezzato di una palazzina servita da ascensore. L'abitazione si distingue per la generosa metratura, la presenza di tre camere da letto matrimoniali, i doppi servizi recentemente rinnovati e la comodità di un garage doppio al piano strada.
Composizione Interna
• Zona Giorno:
• Spazioso ingresso arredabile con pratico ripostiglio/dispensa.
• Cucina abitabile collegata direttamente al terrazzo vivibile.
• Ampio salone doppio con zona pranzo e doppio affaccio, anch'esso comunicante con il terrazzo.
• Possibilità di utilizzare il terrazzo come comodo secondo accesso indipendente direttamente dal piano strada.
• Zona Notte e Servizi:
• Corridoio di disimpegno con armadiatura a muro su misura.
• Tre ampie camere da letto matrimoniali.
• Due bagni, di cui il principale finestrato, entrambi recentemente ristrutturati a nuovo con box doccia.
Pertinenze e Accessori
• Garage Doppio al Piano Terra (36 mq): Locale autorimessa di eccezionale metratura, facilmente accessibile a livello strada, in grado di ospitare comodamente due autovetture oltre a moto, scaffalature e zona laboratorio/cantina.
• Accessibilità: Presenza di ascensore condominiale che collega i livelli del fabbricato e basse spese di gestione ordinaria.
Stato Manutentivo e Impianti
• Finiture interne: Bagni rifatti a nuovo con impianti recenti; pavimentazioni ben conservate; l'immobile viene ceduto arredato.
• Infissi e riscaldamento: Serramenti in legno con vetro semplice protetti da controfinestre esterne in metallo; impianto termico autonomo a metano con radiatori; copertura dell'edificio in buone condizioni manutentive.
• Classe Energetica: ape in fase di rilascio (presunta Classe G).
Soluzione ideale per famiglie residenti alla ricerca di ampi spazi, tre camere matrimoniali effettive e la comodità quotidiana di un grande garage esclusivo nel capoluogo.
Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno