Casa Indipendente in vendita a Sinalunga via Cassia 109

A Bettolle, in zona residenziale e centrale, si vende villetta indipendente di 216 mq corredata di negozio di 31 mq, garage con cantina annessa di 40 mq e secondo garage di 20 mq, per un totale di 307 mq. La villetta, che comprende una reseda privata, giardino e terreno di 400 mq circa, si sviluppa su due piani: al piano terreno si trova l'ampio ingresso principale, una cucina abitabile, salotto o camera da letto, bagno finestrato con doccia ed il negozio corredato di retrobottega, ripostiglio e bagno anch'esso finestrato. Al piano primo, raggiungibile sia dall'ingresso principale che da una comoda scala esterna collegata al balcone, si trova un secondo angolo cottura con sala da pranzo annessa, salotto con camino, tre camere matrimoniali ed un bagno finestrato con vasca. È presente un ulteriore locale tra il piano terreno e primo, sfruttabile sia come studio che come ulteriore salotto. Completa la proprietà il garage posto al piano terreno con cantina collegata, ubicata al piano seminterrato, ed un secondo garage distaccato; il giardino è collegato direttamente al terreno che si trova su lato posteriore dell'edificio, in parte recintato e accessibile da una strada campestre. La villetta, edificata negli anni '60, si trova in buone condizioni strutturali ma necessita di lavori di ammodernamento interno: data la disposizione attuale e potendo sfruttare la scala esterna è possibile ricavare due appartamenti indipendenti. Termoautonomo a metano, ape classe d. Classe Energetica: d epi: 753,797 kwh/m2 anno