Rustico in vendita a Trequanda

Immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline toscane, a meno di due chilometri dal caratteristico borgo di Trequanda, questo incantevole casale indipendente rappresenta un rifugio autentico dove il tempo sembra rallentare. La proprietà, completamente ristrutturata e pronta da vivere, si sviluppa su circa 90 mq complessivi, offrendo ambienti luminosi e accoglienti, perfettamente integrati con il paesaggio circostante.
L'ingresso avviene attraverso una suggestiva veranda a vetri che regala una vista aperta sulla campagna, introducendo a una zona giorno calda e conviviale con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale e un bagno. Il livello superiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola, ospita ulteriori spazi versatili oggi utilizzati come zona notte, arricchiti da un sottotetto che amplia le possibilità di utilizzo e personalizzazione. La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, rendendola ancora più interessante nel medio termine.
All'esterno, il contesto è puro lifestyle toscano: circa 0.85 ettari di terreno prevalentemente coltivato a oliveto in produzione, un annesso indipendente di circa 15 mq e un pozzo, elementi che aggiungono valore sia in termini di autonomia che di potenziale produttivo. La piscina privata si inserisce perfettamente nel paesaggio, creando un'oasi riservata dove vivere appieno la stagione estiva.
La posizione è strategica e di grande appeal, immersa nella natura ma a soli cinque minuti dai servizi e a breve distanza da icone della Val d'Orcia come Pienza, San Quirico d'Orcia e Montalcino, oltre a essere comodamente collegata sia a Roma che a Firenze e non lontana dalle coste della Maremma.
Una proprietà intima ma altamente strategica, ideale come seconda casa di charme o come investimento lifestyle nel cuore più autentico della Toscana.

Tipologia: Casale
Superficie: 90 mq annesso
Locali: 7
Bagni: 1
Camere da Letto: 2
Condizioni: Buone
Giardino/Terreno: 8500 mq, uliveto
Piscina: Si
Riscaldamento: Autonomo
Acqua: Connessa, pozzo
Classe energetica: [ape in realizzazione]
Impianto di climatizzazione: No
Prezzo: 290.000Eu. Classe Energetica: g