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R211 - incarico in esclusiva
Appena fuori Porta Pispini in una delle zone residenziale più ricercate del semicentro, appartamento di oltre 120 mq, posto all'ultimo piano e sottotetto, che si colloca all'interno di un edificio bifamiliare.
Si accede alla proprietà dal cancelllo e da una prima scala che serve entrambe le abitazioni, cui segue una doppia rampa indipendente che porta sul pianerottolo antistante l'ingresso dell'abitazione.
La casa risulta ben suddivisa con armonia, secondo una netta e classica divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Internamente è caratterizzata da un ingresso, cucinotto, doppio soggiorno con accesso sia alla veranda che al terrazzo, che offrono un notevole panorama. Si aggiunge al quadro delle dotazioni il bagno padronale, letteralmente "oversized", ristrutturato di recente e dotato anche di un piccolo ripostiglio.
La zona notte si presta ad un uso più intimo e riservato ed è caratterizzata da tre belle camere, una delle quali con terrazzo che si affaccia su Strada di s. Eugenia ed un'altra con un pratico guardaroba, oltre al secondo servizio igienico.
L'ultimo intervento di ristrutturazione è del 2023 ed ha favorito una parziale riorganizzazione degli spazi, enfatizzando principalmente la vivibilità della zona giorno.
Panorama e luce sono gli elemente distintivi, aggiunte a privacy e quiete, caratteristiche peculiari della zona.
L'abitazione non dispone di parcheggio.
La proprietà adatta per una famiglia che cerca spazio e prossimità al centro cittadino. Classe Energetica: f epi: 190,36 kwh/m2 anno
