Colonica in in vendita da privato a Castelnuovo Berardenga strada Provinciale Castelnuovo Berardenga, 9

Casale storico nel chianti a 5 km da siena
2 appartamenti, annessi, garage, giardino recintato, vista panoramica

In vendita l'antico casale dell’ex podere Ripa, in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica aperta sulla campagna circostante. Il fabbricato principale conserva le pareti esterne originarie in mattoni e pietra locale; solai e tetto sono stati rifatti con travetti in cemento armato e laterizio. Composto da due appartamenti indipendenti.

Piano terra (circa 204 mq): salotto di ingresso, salone con grande arco e zona focolare, cucina abitabile (nuova), 2 bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio finestrato, 3 camere.

Piano primo (circa 219 mq): ingresso con finestrone panoramico, salone con camino, sala da pranzo con salottino, cucina abitabile, soppalco lavanderia/ripostiglio finestrato, 3 camere, 2 bagni finestrati. Finestre con doppio vetro, persiane in acciaio anti-intrusione, porta blindata.

Pertinenze: garage seminterrato circa 45 mq con 2 finestre, piccola cantina e lavandino. Annesso 1 (ex tettoia carri agricoli) circa 20 mq con grande arco di accesso, focolare e lavandino. Annesso 2 (ex porcilaia) circa 50 mq ristrutturato, tetto coibentato e travi a vista, 2 vani e bagno.

Esterni: proprietà circa 4.490 mq, completamente recintata, con ampio piazzale in ghiaia, giardino lato est e giardino pianeggiante lato ovest. A valle presente un campo con fonte di acqua sorgiva per orto, piante da frutto e boschetto di querce; possibilità di valutarne lo scorporo per chi fosse interessato esclusivamente alla casa.

Impianti: riscaldamento centralizzato a metano, fossa biologica, autoclave con serbatoio di accumulo, addolcitore. Ape: classe g.
Aggiornamento planimetrie in corso.