Rustico in vendita a Sinalunga

In posizione collinare, con vista aperta sulla campagna circostante, proponiamo una caratteristica proprietà rurale toscana composta da un edificio principale, annessi e terreno esclusivo, per una superficie complessiva di circa 600 mq. L'edificio principale è suddiviso in quattro appartamenti, tre dei quali attualmente proposti in vendita, con la possibilità di acquistare anche la quarta unità e acquisire così l'intero immobile. L'immobile principale, realizzato in mattoni, conserva il fascino delle antiche case padronali di campagna. La scenografica scala d'ingresso a doppia rampa, elemento tipico delle residenze di rappresentanza dell'epoca, testimonia l'importanza che questa abitazione rivestiva all'interno della fattoria storica di cui faceva parte.Nel corso degli anni l'edificio è stato suddiviso in quattro appartamenti, attualmente distribuiti con due unità al piano rialzato e due al piano superiore. Alcuni ambienti del piano rialzato conservano caratteristiche tradizionali della zona, come soffitti con travi in legno e mezzane in terracotta, mentre il piano superiore riflette gli interventi realizzati negli anni Settanta.Al piano seminterrato si trovano le antiche cantine, caratterizzate da suggestivi soffitti con volte in mattoni che richiamano l'architettura rurale storica del territorio.A breve distanza dall'abitazione principale è presente un annesso disposto su due livelli, originariamente utilizzato come stufa per l'essiccazione del tabacco, testimonianza dell'antica attività agricola della proprietà.La proprietà è circondata da circa 1.500 mq di terreno esclusivo, all'interno del quale sono presenti ulteriori annessi in muratura. Gli spazi esterni offrono interessanti possibilità di valorizzazione, compresa l'eventuale realizzazione di una piscina con affaccio sulla campagna.Ad eccezione di un appartamento al piano rialzato, gli immobili necessitano di interventi di ristrutturazione. Questa caratteristica rappresenta un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per la realizzazione di una residenza privata di pregio sia per un progetto ricettivo o turistico. I tre appartamenti attualmente proposti in vendita sono ciascuno dotati del proprio spazio esterno esclusivo. È inoltre prevista la possibilità di acquistare anche il quarto appartamento, consentendo in tal modo di acquisire l'intero immobile e ricomporre nella sua totalità l'originaria proprietà.