Rustico in vendita a Casole d'Elsa

In un contesto di assoluta riservatezza il borgo è immerso nella natura e nel silenzio. La strada principale asfaltata dista soltanto 200 mt e permette di raggiungere velocemente le cittadine vicine. La proprietà dispone di una superficie complessiva di 800 mq c.A. Oltre ad un ettaro e mezzo di terreno circostante completamente recintato. Il borgo dispone di un ampio parcheggio ed è composto da 3 casali oltre alla piscina con il relativo annesso. I casali si presentano in ottimo stato conservativo frutto di un attenta ristrutturazione effettuata nel 2004 che ha mantenuto invariate le caratteristiche originali dei fabbricati come le facciate in pietra, la pavimentazione in cotto sia per gli esterni che per gli interni oltre ai solai con travi in legno. Attualmente nel borgo si svolge l'attività ricettiva sono presenti n.9 abitazioni di taglio medio/grande tutte dotate di cucina, zona living, spazio esterno privato per un totale di 19 camere da letto e 17 bagni. I casali hanno una distribuzione su due piani. Il primo casale dispone di una superficie complessiva di 367 mq c.A. Ed è diviso in n.4 appartamenti di cui due abitazione provviste di tre camere da letto e le altre di due camere da letto. Il secondo casale dispone di una superficie di 116 mq c.A. È diviso in n.2 appartamenti di cui uno provvisto di una camera da letto e l'altro di due camere da letto. In aderenza a questo casale è presente una piccola zona adibita a reception della superficie di 20 mq c.A. Il terzo casale dispone di una superfice di 211 mq c.A. È diviso in n.3 appartamenti tutti dotati di n.2 camere da letto. Completa l'offerta immobiliare una dependance provvista di n.2 bagni posta in prossimità della piscina con una superficie complessiva di 90 mq c.A. Da utilizzare quale area pluriuso. Le aree esterne della proprietà sono proporzionate alla capienza massima che la struttura può avere, nello specifico oltre agli spazio esclusivi presenti in ogni abitazione gli ospiti possono godere di un ampia uliveta dove passeggiare e rilassarsi. La struttura è operativa e garantisce un buon rendimento è importante informare che un casolare può essere adibito a residenza privata.