Villa in vendita a Siena str. Di Certosa

Azienda agricola con vigneto e oliveto in produzione, ideale anche come esclusiva residenza di campagna. Nell’immediata periferia si propone in vendita azienda agricola in ottime condizioni di manutenzione, inserita in un contesto paesaggistico di grande fascino e caratterizzata da importanti potenzialità sia imprenditoriali sia residenziali. La proprietà si sviluppa in un unico corpo immobiliare con abitazione posta al piano primo e locali destinati ad attività agricola al piano terra, comprendenti cantine, magazzini e spazi di stoccaggio. La superficie complessiva degli immobili è di circa 500 mq, comprensiva di garage e ulteriori annessi a servizio dell’attività. Il valore distintivo della proprietà è rappresentato dal terreno di circa 4,5 ettari che comprende vigneto e oliveto in produzione, oltre ad orto e bosco, offrendo una realtà agricola già strutturata e operativa. L’intero complesso beneficia di un impianto fotovoltaico da 11 kw installato su una tettoia di circa 120 mq, con sistema di scambio sul posto che garantisce un importante contributo all’efficienza energetica della proprietà. La vendita comprende inoltre tutta l’attrezzatura necessaria per la conduzione dell’attività agricola. Grazie alla conformazione degli immobili e alle ampie metrature disponibili, la proprietà si presta anche alla realizzazione di una prestigiosa residenza di campagna adatta a due nuclei familiari. Una soluzione rara, ideale sia per chi desidera proseguire un’attività agricola già avviata sia per chi cerca una dimora immersa nella natura con ampi spazi e terreni produttivi. (L’indirizzo riportato è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile).