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Villa panoramica nel chianti
Con piscina, torretta e 4 ettari di terreno privato a pochi minuti da Siena…
Una residenza esclusiva nel cuore della toscana
Nel paesaggio più autentico del Chianti, in posizione dominante e immersa nella quiete della campagna toscana, questa villa indipendente offre privacy, fascino e ampi spazi da vivere.
Una proprietà rara, circondata da circa 4 ettari di terreno privato e avvolta dal verde di un bosco misto, dove la tranquillità è assoluta e la vista si apre sulle dolci colline circostanti.
L'accesso avviene attraverso un cancello automatico e un viale privato che conduce alla villa, creando fin dal primo momento una sensazione di riservatezza ed esclusività.
La villa
Riammodernata nel 2008, la proprietà si sviluppa su tre livelli e presenta un unico corpo di fabbrica, suddiviso catastalmente e urbanisticamente in due appartamenti.
Il piano principale accoglie ambienti ampi e luminosi:
• elegante soggiorno-pranzo con camino;
• accesso diretto al terrazzo panoramico;
• cucina con terrazza;
• quattro camere da letto;
• due bagni.
Gli spazi sono ideali per vivere la casa in ogni stagione: il camino e gli ambienti interni invitano alla convivialità, mentre i terrazzi offrono lo scenario perfetto per colazioni all'aperto, cene con gli amici e momenti di assoluto relax.
Al piano superiore, nella caratteristica torretta, si trova una grande vano mansardato adibito a camera con lavanderia (possibile realizzare un bagno ingrandendo il vano).
Un ambiente intimo e suggestivo, perfetto come suite padronale, camera per gli ospiti o spazio indipendente.
Il secondo appartamento
Al piano inferiore si trova una seconda unità abitativa, collegata internamente alla villa ma dotata anche di ingresso indipendente.
È composta da:
• ingresso;
• soggiorno con cucina;
• camera da letto;
• vano ad uso cameretta;
• bagno.
Questa configurazione rende la proprietà particolarmente versatile: ideale per ospitare familiari e amici, accogliere personale di servizio oppure creare uno spazio indipendente per soggiorni privati.
Gli spazi esterni
La villa è circondata da circa 4 ettari di terreno, di cui circa 1 ettaro recintato intorno all'abitazione.
All'interno dell'area recintata si trovano:
• una piscina di circa 14 x 6 metri, attualmente da ristrutturare;
• un ampio garage di circa 108 mq;
• spazi verdi e boschivi che garantiscono privacy e grande libertà di utilizzo.
La piscina rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione: una volta recuperata, potrà diventare il cuore della vita all'aperto e completare il carattere esclusivo della proprietà.
Una proprietà per chi cerca qualcosa di unico
Questa villa è pensata per chi desidera:
• vivere nel Chianti senza rinunciare alla vicinanza a Siena;
• godere di privacy, silenzio e natura;
• avere ampi spazi per la famiglia e gli ospiti;
• disporre di due unità abitative indipendenti;
• trascorrere lunghi periodi in Toscana;
• creare una residenza privata di grande fascino;
• valorizzare una proprietà autentica con interessanti potenzialità.
Non è una semplice casa di campagna, ma una dimora capace di offrire uno stile di vita: il piacere di svegliarsi nel verde, il privilegio di vivere circondati dalla bellezza e la libertà di avere spazio, privacy e tranquillità.
Una dimora autentica nel cuore della toscana
Villa indipendente nel Chianti con vista panoramica, piscina, torretta, due appartamenti e circa 4 ettari di terreno privato, a pochi minuti da Siena.
Una proprietà autentica e introvabile, ideale come residenza principale, casa di rappresentanza o prestigiosa dimora per vivere appieno il fascino della Toscana. Classe Energetica: g
