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Casale in pietra rossa da ristrutturare con 3 ettari di terreno a Bettolle, Valdichiana
A Bettolle, nel comune di Sinalunga, nel cuore della Valdichiana toscana, imponente casale in pietra rossa di circa 1.435 mq, completamente da ristrutturare e circondato da circa 3 ettari di terreno seminativo, con possibilità di acquistare ulteriori superfici agricole. Situata in posizione pianeggiante e aperta sulla campagna, la proprietà offre ampi volumi e interessanti opportunità di recupero, ideali per realizzare una residenza privata di prestigio, un agriturismo di charme o una struttura ricettiva.
Casale in pietra e ambienti principali
Il casale si distingue per le dimensioni importanti e per la costruzione in pietra rossa, materiale caratteristico dell'architettura rurale della Valdichiana.
La superficie complessiva di circa 1.435 mq offre ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi interni.
Attualmente, a causa dello stato di conservazione dell'edificio, non è definita una distribuzione funzionale tra zona giorno, camere da letto, cucine e servizi.
Questa caratteristica permette di valutare un progetto di recupero personalizzato, con una configurazione degli ambienti in base alla destinazione d'uso desiderata.
Terreno e paesaggio
La proprietà comprende circa 3 ettari di terreno seminativo, situati in posizione pianeggiante e aperta sulla campagna circostante.
È inoltre prevista la possibilità di acquistare ulteriori superfici agricole, ampliando l'estensione complessiva della tenuta.
Il contesto rurale offre ampi spazi e un ambiente tranquillo, caratteristico del paesaggio della Valdichiana.
Stato e potenziale di recupero
Il casale necessita di una ristrutturazione completa, che consenta di recuperare e valorizzare la struttura esistente.
Le dimensioni dell'edificio e la disponibilità di terreno rendono la proprietà adatta a diverse destinazioni, dalla realizzazione di un'importante residenza privata a un progetto di ospitalità rurale.
È possibile valutare la trasformazione in agriturismo, relais di charme, casa vacanze o struttura alberghiera, compatibilmente con le normative urbanistiche e le autorizzazioni necessarie.
L'eventuale ampliamento dei terreni offre inoltre opportunità per un progetto agricolo integrato con l'attività ricettiva.
Location
La proprietà si trova nella campagna di Bettolle, frazione di Sinalunga, in una zona della Valdichiana caratterizzata da una lunga tradizione agricola e da importanti testimonianze storiche.
La vicinanza al casello autostradale A1 di Bettolle garantisce collegamenti con le principali città del Centro Italia, tra cui Firenze, Roma, Perugia e Grosseto.
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