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Casale in pietra con ampio terreno e giardino privato a Monteriggioni, Siena
Nella campagna senese, nel territorio di Monteriggioni, caratteristico casale toscano in pietra di circa 200 mq, circondato da un ampio terreno privato con giardino alberato e garage. Originariamente fienile di una villa padronale, la proprietà è stata recuperata attraverso un restauro conservativo che ha valorizzato l'architettura rurale, integrando elementi contemporanei. Situato su una piccola altura, in posizione tranquilla e riservata, il casale rappresenta un'interessante opportunità come residenza di campagna, a breve distanza dai servizi e dalle città di Siena e Firenze.
Casale in pietra e ambienti principali
Il casale si sviluppa su due livelli, con ambienti caratterizzati da una distribuzione articolata e dettagli architettonici distintivi.
L'ingresso conduce alla zona giorno, illuminata da un'ampia finestra ad arco e organizzata su livelli sfalsati. La parte superiore ospita una zona pranzo utilizzabile anche come salotto, mentre il livello inferiore accoglie un soggiorno con grande camino a legna.
Adiacenti si trovano una cucina abitabile con dispensa, un bagno con doccia e un'ulteriore ampia stanza finestrata, accessibile direttamente dal salotto.
Una scala in acciaio e legno, integrata in un soppalco, conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno con vasca. All'esterno è presente un locale caldaia utilizzabile anche come spazio accessorio.
Giardino, terreno e vita all'aperto
La proprietà è immersa in un ampio terreno prevalentemente pianeggiante, con diverse possibilità di utilizzo. L'area più vicina al casale è completamente recintata e organizzata a giardino, con alberi ad alto fusto che garantiscono ombra e riservatezza.
Un vialetto alberato conduce alla residenza, mentre un'ampia aia pavimentata in cotto, protetta da un maestoso cedro, offre uno spazio ideale per vivere all'aperto.
In posizione separata dall'abitazione si trova un garage di generose dimensioni, adatto a ospitare più automobili e attrezzature da giardinaggio.
Stato e finiture
Il casale è stato oggetto di un restauro conservativo nei primi anni Novanta, che ha trasformato l'antico fienile in una residenza dal carattere toscano, con elementi architettonici tradizionali e soluzioni contemporanee.
Durante l'intervento sono state adottate anche soluzioni antisismiche e tecnologiche, pur non obbligatorie all'epoca.
Potenziale residenziale e location
La posizione riservata, gli ampi spazi esterni e la vicinanza ai servizi rendono la proprietà ideale come abitazione principale o seconda casa nella campagna toscana.
Monteriggioni, celebre borgo medievale attraversato dalla Via Francigena, rappresenta una posizione strategica per raggiungere Siena, Firenze e le principali destinazioni del territorio.
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