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Casale panoramico con piscina, dependance e oliveto tra le Crete Senesi e la Val d’Orcia
In posizione dominante tra le Crete Senesi e la Val d’Orcia, prestigioso casale toscano di circa 766 mq, suddiviso in più unità indipendenti, con dependance, piscina panoramica e circa 1,8 ettari di terreno privato. La proprietà comprende un giardino di oltre 5.000 mq, un oliveto produttivo con circa 250 piante e un laghetto per irrigazione. Finemente ristrutturata, gode di assoluta privacy e di una vista aperta sulle colline toscane, fino a Pienza e Montalcino. Una residenza di campagna di prestigio, ideale anche per un progetto ricettivo di charme.
Casale e ambienti principali
Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 766 mq, organizzata in più unità abitative indipendenti.
L'appartamento padronale, di circa 300 mq, offre ampi ambienti dedicati alla zona giorno, caratterizzati da archi scenografici, e una zona notte riservata.
La proprietà comprende ulteriori appartamenti indipendenti, adatti ad accogliere ospiti, e una dependance autonoma con ambienti luminosi e accesso diretto agli spazi esterni.
La distribuzione degli ambienti garantisce flessibilità di utilizzo, permettendo di combinare residenza privata e ospitalità.
Terreno, piscina e paesaggio
Situato sulla sommità di una collina, il casale è circondato da un giardino curato di oltre 5.000 mq e da circa 1,8 ettari di terreno privato.
La piscina panoramica di 15 x 6 metri, con solarium, si affaccia sulle colline delle Crete Senesi, offrendo una vista che si estende fino a Pienza e Montalcino.
Completano gli spazi esterni un oliveto produttivo con circa 250 piante, terreni agricoli e un laghetto privato destinato all'irrigazione.
Stato, finiture e potenziale
La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione seguita da un architetto, che ha preservato gli elementi tradizionali del casale integrandoli con finiture contemporanee di alto livello.
I materiali originali valorizzati, gli ambienti luminosi e la qualità degli interventi creano un equilibrio tra architettura rurale toscana e comfort moderno.
La presenza di più unità indipendenti e della dependance rende la tenuta adatta a una residenza privata di rappresentanza, a una seconda casa per più nuclei familiari o a una struttura ricettiva di charme.
Location
La proprietà si trova tra le colline delle Crete Senesi, a breve distanza dalla Val d'Orcia, in uno dei contesti paesaggistici più rappresentativi della Toscana. La posizione panoramica e riservata permette di vivere la tranquillità della campagna, con suggestivi affacci verso Pienza e Montalcino.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
