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Appartamento di prestigio con giardino privato vicino a San Gimignano
Tra le colline della Val d’Elsa, a soli 5 km da San Gimignano, appartamento di prestigio di circa 220 mq inserito in un complesso storico risalente al XIII secolo, originariamente nato come borgo rurale. La proprietà si sviluppa su due livelli, dispone di ingresso indipendente, giardino privato con vista su San Gimignano e accesso diretto alla piscina condominiale. La ristrutturazione ha preservato il carattere storico degli ambienti, rendendo l’immobile adatto sia come residenza privata sia come investimento per affitti di charme.
Spazi interni e distribuzione
L’appartamento presenta ambienti ampi e articolati su due livelli. La distribuzione comprende un grande soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto e due bagni. Al mezzanino si trova una camera-studio, mentre un ulteriore studio è stato ricavato nel soppalco.
Finiture, contesto e dettagli storici
La proprietà fa parte di un complesso composto dall’edificio principale con sei appartamenti, un casale e una fornace, circondato da circa 1,5 ettari di terreno. La ristrutturazione è stata realizzata nel rispetto dell’identità originaria, mantenendo travi a vista, cotto antico e camini originali. Finiture e arredi artigianali di qualità combinano elementi rustici e dettagli shabby chic.
Giardino, panorama e comfort
Il giardino privato rappresenta uno degli elementi distintivi dell’appartamento e gode di una vista aperta verso San Gimignano. Da questo spazio è possibile accedere direttamente alla piscina condominiale, inserita nel verde del complesso. La posizione panoramica offre inoltre una vista a 360° sul paesaggio delle colline toscane.
Potenziale abitativo e investimento
La metratura, l’ingresso indipendente, gli spazi esterni e la vicinanza a San Gimignano rendono la proprietà interessante come residenza privata o come soluzione destinata agli affitti di charme. Il contesto storico e la posizione nella Val d’Elsa ne rafforzano il potenziale nel mercato immobiliare di prestigio.
Location
La proprietà si trova nella campagna della Val d’Elsa, territorio caratterizzato da paesaggi collinari, borghi medievali e produzione vinicola. San Gimignano dista circa 5 km, Siena 36,4 km, Firenze 49,8 km e l’Aeroporto di Pisa 84,2 km.
Carratelli Luxury Homes valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
