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Casale ristrutturato con piscina e 60 ettari nelle Crete Senesi
Nel cuore delle Crete Senesi, tra Asciano e Chiusure e a circa 20 km a sud-est di Siena, proponiamo un casale ristrutturato di circa 500 mq complessivi, inserito in una proprietà di circa 60 ettari con terreni, olivi, vigna, seminativi e bosco. La tenuta comprende diversi fabbricati recuperati da una vecchia fattoria, oggi organizzati in appartamenti per uso turistico, oltre a piscina panoramica, ampio giardino e cantina di circa 400 mq. La configurazione e la posizione rendono la proprietà adatta a un progetto ricettivo, a una casa per le vacanze o alla creazione di un’unica residenza.
Casale e ambienti principali
Gli edifici sono stati ristrutturati rispettando l’architettura tipica toscana. Nel fabbricato principale si trovano quattro appartamenti al piano terra, uno con due camere e gli altri con una camera, tutti con zona giorno e cucina. Al piano primo sono presenti tre appartamenti, due con ingresso comune e uno con accesso da scala esterna. Un ulteriore appartamento con ampio salone si trova nell’annesso distaccato.
Terreno, piscina e paesaggio
La proprietà comprende circa 60 ettari con diverse colture, tra cui olivi, vigna e seminativi, oltre a una porzione boschiva. Un ampio giardino pianeggiante circonda i fabbricati e ospita una zona barbecue e una piscina con affaccio sul paesaggio delle Crete Senesi. L’accesso alla proprietà è caratterizzato da un viale con cipressi ai lati.
La tenuta dispone inoltre di un’ampia cantina di circa 400 mq, comprensiva di una rimessa per i macchinari e di una zona destinata all’invecchiamento del vino.
Stato, finiture e potenziale
La proprietà è perfettamente restaurata con uno stile tipico e conservativo. Le finiture comprendono facciate in mattoni, tetti con travi e pianelle, infissi in legno con doppi vetri e pavimenti in cotto. È indicata la possibilità di installare l’aria condizionata.
La distribuzione attuale favorisce l’attività ricettiva, mentre gli appartamenti possono essere riuniti per creare un’unica struttura residenziale.
Location e lifestyle
La proprietà si trova in una delle aree più rappresentative della Toscana, tra Asciano e Chiusure. Nelle vicinanze si trovano l’Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e la Via Lauretana. Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso, Montalcino, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni e Pienza sono facilmente raggiungibili.
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