Villino in vendita a San Gimignano san Gimignano

In vendita un incantevole capanna in pietra distante circa 8 km dal centro storico di San Gimignano , la casa � totalmente indipendente ed � posizionata in un contesto di totale tranquillit� e privacy non lontano dai centri abitati , a due passi dalla strada provinciale � raggiungibile mediante un brevissimo tratto di strada bianca in perfette condizioni , � un ottima collocazione per chi vuole stare in un contesto incontaminato a pochi minuti dai comfort della citt� . \n\nL' abitazione � libera su 4 lati alla quale si accede mediante un cancello automatizzato nell' ampio parco verde, totalmente recintato che circonda la propriet� , tramite un loggiato con colonne in pietra si accede alla zona giorno al piano terreno mediante un ampio locale studio , da qui si apre la sala da pranzo, il salotto con il camino a legna in pietra e la cucina , un piccolo bagno di servizio e la lavanderia . Mediante una caratteristica scala in pietra si accede ad un ballatoio che guarda la zona pranzo e consente l' accesso alle tre camere del piano superiore ed ai due bagni presenti , di cui uno in camera matrimoniale . \n\nL' immobile si presenta con delle finiture rustiche come i pavimenti in cotto, i soffitti a travi in legno e solo alcune finestre con i caratteristici grigliati delle capanne toscane che richiamano la tipicit� della struttura e lo stile toscano unico che offre agli ambienti un' atmosfera unica ed incantevole che non pu� che stupire !!\n\nLa casa dispone del piano terreno con 3 porte finestre sull' esterno anche il piano superiore ha un accesso autonomo al giardino fuori , il tutto ben ristrutturato ed organizzato per la vita quotidiana di una famiglia oppure per svolgere una piccola struttura ricettiva . \n\nSi colloca in una zona collinare fra oliveti e vigneti che va leggermente a scendere e ne deriva una bella sinuosit� del parco sempre verde che circonda la casa, dove si passa da una zona giochi per bambini ad una zona dove si pu� stare all' aperto a mangiare o trascorrere del tempo in totale pace, fino alla realizzazione di un piccolo orto per uso familiare ed un boschetto , attualmente l' impianto � predisposto di caldaia sia a gpl che a pellet . \nLa casa dispone di tutti gli impianti autonomi acqua. Luce gpl anche di aria condizionata al piano superiore, l' area cucina � dotata di and quot;cucina economica and quot; a legna e del termo camino della zona giorno che agevola la produzione di aria calda al piano terreno ottenendo cos� con poco dispendio di denaro una temperatura sempre piacevole in tutta la casa. \n\nImmobile molto richiesto dal mercato per la sua unicit� e poca disponibilit� di oggetti simili !! \n\nNon perdere l' opportunit� di vivere in questa meravigliosa villa indipendente , \n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\n\ngeko immobiliare e condomini snc info@gekoimmobiliare.com -\nwww.gekoimmobiliare.com\nCell. 331 5805031 - 331 2222793 - 0577891135 - Maggiori Dettagli: Camino, Cucina Abitabile, Porta blindata, Climatizzato