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Tribunale: Siena rge: 139/2023 pvp: 4622206
Bene 1
L’abitazione è situata a Chianciano Terme (si), in Viale della Libertà n. 523 ed è distinta nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19 particella 1 sub. 6, zona censuaria 2, categoria a/2, consistenza 12,5 vani, Rendita Catastale Euro 1.258,86.Dalle dichiarazioni presenti nella pratica edilizia si deduce che l’appartamento risulta parte integrante del sistema alberghiero e che quindi rientra nel sistema turistico-ricettivo dello stesso.L'abitazione ha un ingresso indipendente al piano terra dell'edificio e si collega al piano primo, dove si sviluppa, per mezzo di una scala di proprietà esclusiva, è composta da un ampio soggiorno con camino, angolo cottura e ampia terrazza ad uso esclusivo, disimpegno, quattro camere da letto dotate di servizi igienici esclusivi, cabina armadio, e antibagno, balconi sul lato sud.
Bene 2
L'albergo è situato a Chianciano Terme (si), in Viale della Libertà n° 523 ed è distinto nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Chianciano Terme al foglio 19 Particella 1 sub. 4 e particella 10 sub. 5 tra loro graffate, zona censuaria 2, categoria d/2, Rendita Catastale Euro 78.844,49.L’ingresso dell'albergo dove è localizzata l'entrata principale, fronteggia Viale della Libertà, confina con area parzialmente coperta da pensilina graffata catastalmente con la particella 1 sub 4 e quindi ad uso esclusivo, il complesso edilizio si sviluppa su 5 piani fuori terra e un piano seminterrato e due interrati. Partendo dal basso abbiamo un piano secondo interrato dove sono a vista parte delle strutture di fondazione dell'edificio. Al piano primo interrato vi sono poste le pompe di calore e le pompe anti incendio del sistema di prevenzione, i due vani interrati risultano parzialmente difformi da quanto autorizzato in quanto i fronti a valle risultano completamente aperti invece di essere tamponati come risulta dalle planimetrie catastali. Al primo piano interrato si sviluppano le autorimesse della struttura, la centrale termica, i…
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