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Tribunale: Siena rge: 36/2022 pvp: 4640510
Piena proprietà di villetta indipendente con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26. Superficie di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Classe energetica g. Sono presenti difformità edilizie non sanabili e sanabili (si veda Perizia 4/7/2023 Geom. Cresti). L’immobile, per una parte è da ritenersi “libero alla consegna”, per altra parte è occupate con contratto di locazione 11/05/2019 di anni 4+4
Diritto di piena proprietà su villetta indipendente destinata a civile abitazione con resede di pertinenza in Montepulciano, fraz. Valiano, Via Lauretana Nord n.22/24/26, identificata al c.F. Comune di Montepulciano (si) Fg 54, p.Lla 59, cat.A/2, cl.2, vani 11,5, s.c.Mq. 239, s.c. Escluso aree scoperte mq. 235, r.C. €. 1.098,76. L’immobile, distribuito su quattro livelli di piano s1-t-1°-2°(soffitte) è composto da unica abitazione , accessori e giardino di pertinenza della superficie di mq. 275,00. L’abitazione è così composta: al p.S1 cui si accede sia da vano scala interno che dal giardino di pertinenza, sono situate quattro cantine con soffitti a volta, una tettoia ed un piccolo ripostiglio esterno. Al p.T. Con accesso dalla facciata fronte strada insistono ingresso, cucina, studio , soggiorno con caminetto e terrazzo con affaccio verso la vallata. Al p. Ammezzato trova spazio un ripostiglio. Al p.1° sono situati un disimpegno, due camere doppie, una camera singola, bagno e salottino con accesso a terrazzino fronte strada. Al p.2° sono poste le soffitte con accesso da scala secondaria interna. Il tutto per la superficie utile di circa mq. 134,00 abitazione; mq. 16,33 terrazzi; mq. 78,00 soffitte e mq. 80,00 cantine e tettoia. Prestazione energetica Immobile in classe g .Ape valido sino al 10.05.2029Dal punto di vista edilizio e urbanistico il fabbricato è stato edificato in epoca anteriore al 1/9/1967, è stato oggetto di ulteriori intereventi successivi e sono presenti…
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