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Tribunale: Siena rge: 49/2019 pvp: 4648250
Lotto 1: diritti di piena proprietà su abitazione di tipo popolare e magazzino, entrambi ubicati a Castelnuovo Berardenga, frazione Vagliagli, piazza Padella, 7 e censiti al catasto urbano del ridetto comune al foglio 1, particella 177, subalterni 4 (categoria a/4, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita euro 522,91) e 7 (categoria c/2, classe 2, consistenza 30 mq, rendita catastale euro 32,54).L’immobile ad uso residenziale e l’annesso magazzino costituiscono una porzione di fabbricato di antica costruzione, edificato, due piani fuori terra, nel centro più antico della frazione di Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga. I due immobili esternamente presentano muratura in pietrame misto e mattoni a faccia vista con copertura a falde in coppi ed embrici sorretta da struttura lignea, tipica del luogo e dell’epoca di costruzione. I due immobili sono fusi in un’unica proprietà di carattere residenziale e si articolano su più livelli del fabbricato, da terra a cielo. Presentano doppio ingresso e due scale di collegamento interpiano.La piena proprietà del compendio immobiliare sopra descritto risulta così intestata:- per la quota di 10/18, al fallimento in epigrafe;- per la quota di 5/18 al fallimento tribunale di Siena n. 22/2019 “Nuova Samat di Fabiani Vasco”,- per la quota di 3/18 ad un comproprietario, persona fisica, “in bonis”.Lo scrivente curatore dichiara che per porre in vendita la piena proprietà del compendio immobiliare ha acquisito:- la delega da parte del fallimento del tribunale di Siena n. 22/2019 “Nuova Samat di Fabiani Vasco” ad effettuare le operazioni di vendita unitaria della quota parte (5/18) di proprietà del fallito Fabiani Vasco;- l’offerta di vendita di quota di comproprietà (3/18) da parte del comproprietario persona fisica “in bonis” con la quale il medesimo si è assunto l’impegno a vendere la propria quota al soggetto che risulterà aggiudicatario prima e definitivo acquirente poi.Il compendio immobiliare esternamente risulta integro nelle…
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