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Appartamento in asta a Sovicille (si) – Via Cristoforo Colombo 9 - 11 int. 2 (cap 53018)
L'immobile si trova nella zona periferica del Comune di Sovicille, in Fraz. San Rocco a Pilli, Via Cristoforo Colombo, in un fabbricato edificato originariamente nel 1972. La proprietà immobiliare è facilmente raggiungibile dalla pubblica via, con accessi pedonale e carrabile distinti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, ubicato al secondo piano, ha una superficie catastale totale di 170 mq (161 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 8 vani. È composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, due ripostigli, disimpegno, tre camere, due bagni e una terrazza. L'altezza media dell'abitazione è di circa 3,05 ml. L'autorimessa, con una superficie catastale totale di 57 mq (33 mq di consistenza) e altezza media di circa 2,15 ml, si trova al piano seminterrato. Completano la proprietà un resede di circa 45 mq e un'area urbana di circa 8 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, nel suo complesso, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, così come l'appartamento. Le pareti esterne sono in muratura a mattoni faccia-vista, gli infissi in legno e vetro con serrande in pvc e doppi infissi in alluminio. I divisori interni sono in laterizio forato, i pavimenti e i rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murale a gas metano. L'impianto elettrico è realizzato con tubazioni sotto-traccia di tipo sfilabile. I sanitari dei bagni sono in ceramica bianca.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale del Comune di Sovicille, Fraz. San Rocco a Pilli, classificata come R2.2 – Tessuti urbani residenziali, che ammette usi caratterizzanti la residenza e usi ammessi come attività commerciali al dettaglio e direzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 290.000,00
Offerta minima: € 93.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di autorimessa
• Resede esclusivo
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
