Appartamento all'asta a Gaiole in Chianti poggio San Polo

Appartamento in asta a Gaiole in Chianti (si) – Poggio San Polo 6 (cap 53013)

L'appartamento in asta si trova a Gaiole in Chianti, in località Poggio San Polo n. 6, all'interno di un fabbricato più ampio. La zona è sottoposta a vincolo paesaggistico. L'edificio è stato realizzato sulla scorta della Licenza n. 28 del 06.10.1965.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 104 mq (escluse aree scoperte 102 mq) per l'appartamento e le cantine, e una superficie catastale di 51 mq per il locale a comune (quota 1/4). È situato al piano secondo ed ultimo e si compone di ingresso/disimpegno, cucina con ripostiglio annesso, soggiorno, due camere e bagno. Lo stato conservativo generale è normale.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura, i solai in latero-cemento e le murature perimetrali in laterizio. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile tinteggiato, con infissi esterni in legno. La pavimentazione è in graniglia. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo garantito da caldaia alimentata a metano. Completano la proprietà due cantine non comunicanti e una quota di 1/4 di un locale a comune, entrambi al piano seminterrato. L'immobile dispone di terrazze per 5,9 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione Poggio San Polo, una zona periferica di Gaiole in Chianti. Per accedere all'appartamento è necessario attraversare un piazzale circostante la costruzione e usufruire di un vano scala comune. Il locale a comune è dotato anche di un ingresso carrabile. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 27.750,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina presente
• Riscaldamento autonomo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.