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Appartamento in asta a Monteriggioni (si) – Via Guglielmo Marconi 20 (cap 53035)
L'immobile in asta si trova a Monteriggioni (si), nella frazione di Castellina Scalo, in Via Guglielmo Marconi n. 20. È parte di un fabbricato posto ai margini dell'abitato, con accesso diretto dalla pubblica via. Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967, inserito in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 206,40 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terreno si trovano ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e cantina; al piano primo sono presenti due camere da letto, un vano accessorio e un secondo bagno. Il magazzino, posto al piano terreno e con una consistenza catastale di 46 mq, è comunicante con l'abitazione tramite una porta ed è adibito a rustico con un piccolo angolo cottura. Lo stato manutentivo dell'appartamento è definito normale.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio immobiliare include un'abitazione di tipo civile e un magazzino, entrambi con accessi indipendenti. Il magazzino è stato oggetto di ristrutturazione che ha incluso l'installazione di infissi con struttura metallica e tamponature miste in mattoni e pietra locale. L'immobile non fa parte di un condominio formalmente costituito.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è nell'immediato margine del nucleo centrale di Castellina Scalo, garantendo tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 207.000,00
Offerta minima: € 132.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale tranquilla
• Accesso diretto dalla pubblica via
• Magazzino collegato all'abitazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
