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Appartamento in asta a Monticiano (si) – Via Barazzuoli 4 (cap 53015)
L'immobile è una porzione di fabbricato a destinazione residenziale situato nel Comune di Monticiano, in Via Augusto Barazzuoli n. 4. Fa parte di un complesso edilizio la cui edificazione risale al periodo compreso tra la fine degli anni ’30 e l’inizio degli anni ’40. L'unità è ubicata all'interno del centro abitato, in un contesto urbanistico caratterizzato prevalentemente da edificazione residenziale, con limitate attività commerciali di vicinato. I servizi di interesse pubblico e collettivo sono presenti in misura sufficiente per le esigenze primarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 175.54 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano primo si trovano soggiorno, cucina, disimpegno, corridoio, due camere, due servizi igienici e un ripostiglio. Il piano secondo (sottotetto) è composto da disimpegno, due camere e un servizio igienico, collegato al piano inferiore tramite scala interna ubicata nel soggiorno. Il livello delle finiture interne è medio-basso e lo stato di manutenzione complessivo è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta struttura portante in muratura con tamponamenti in laterizio e pietrame, facciate esterne rifinite in pietra e mattoni a vista. I solai interpiano sono in laterocemento. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. Le pavimentazioni sono prevalentemente in scaglie di marmo e gres porcellanato. Gli impianti tecnologici risultano dismessi e/o non allacciati alle reti di pubblica fornitura, con assenza di impianto fisso di climatizzazione invernale. Completano la proprietà due terrazze, un locale sottotetto al piano terzo, un ripostiglio al piano terra accessibile dall’androne condominiale e una cantina posta al piano interrato, accessibile tramite botola nell’androne condominiale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona a vocazione prevalentemente residenziale. L'area risulta decentrata rispetto alle principali direttrici di collegamento, con accessibilità discreta ma non immediata ai principali assi viari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 131.000,00
Offerta minima: € 78.600,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Due terrazze
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
