Appartamento all'asta ad Asciano via g. Mameli, 48

Appartamento in asta a Asciano (si) – Via g. Mameli 48

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Asciano (si), in via g. Mameli n. 48. L'edificio di cui fa parte è di antica costruzione, risalente a prima del 1813, e si inserisce in una zona territoriale omogenea 'Zona a - Città storica' con destinazione prevalentemente residenziale, come previsto dallo strumento urbanistico comunale.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 113,8 mq. Si trova al secondo e ultimo piano ed è costituito da un soggiorno, una cucina, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e disimpegni. L'altezza interna utile è di 3,00 ml nel corridoio e 2,91 ml nel soggiorno. Lo stato manutentivo generale dell'immobile può definirsi normale.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con copertura a tetto a più falde e prospetti esterni in intonaco civile. I divisori interni sono in muratura di laterizio, gli infissi esterni in legno e quelli interni in legno tamburato. I pavimenti sono in monocottura di ceramica. L'impianto elettrico è del tipo 'sotto-traccia' e l'impianto idro-termo-sanitario è autonomo, sebbene la caldaia sia attualmente non funzionante e la produzione di acqua calda sanitaria sia garantita da un boiler elettrico. L'appartamento è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (ape).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Asciano, con accesso diretto dalla pubblica via tramite un vano scale comune. La posizione offre la vicinanza ai servizi essenziali e ai collegamenti principali del comune.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 25.313,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura dal 31/01/2028
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Ubicazione in centro storico

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.