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Appartamento in asta a Chianciano Terme (si) – via b. Buozzi 53
L'immobile in asta è situato a Chianciano Terme, in via b. Buozzi 53, in un edificio condominiale denominato “Residence Centrale”. La cittadina è una rinomata località termale, ben servita e ricca di spazi per attività all'aria aperta, con una posizione collinare che offre panoramicità. L'edificio è stato costruito nel 1989 e si compone di tre piani, di cui uno seminterrato per i garage e due piani superiori per gli appartamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 85,79 mq e una superficie utile di 55,33 mq. È composto da ingresso con accesso diretto al soggiorno-pranzo, cucina e zona notte con disimpegno, bagno e camera da letto. Completa l'unità una terrazza coperta e chiusa su tre lati, accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si trova al piano primo e si presenta in discrete condizioni di manutenzione e conservazione. Il garage, con una superficie utile di 33,76 mq, è posto al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono di tipo economico, con pavimentazione in grès di colore marrone, rivestimenti in ceramica per cucina e bagno, porte in legno tamburato e sanitari in ceramica economica. Gli infissi sono in alluminio con avvolgibili in pvc. Gli impianti elettrico, di riscaldamento (con radiatori in ghisa e caldaia a gas metano), idrico e fognario (allacciato alla condotta pubblica) sono funzionanti. L'appartamento gode di riscaldamento autonomo. L'accesso all'appartamento avviene tramite una scala esterna e un ballatoio comune a tre appartamenti. Il garage ha accesso diretto dalla corte comune e un secondo ingresso pedonale su un cavedio comune, con infissi in ferro e porta basculante.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato il compendio immobiliare è prevalentemente residenziale, ricca di verde e ben servita da trasporti pubblici. L'accesso è facilitato da Piazza Italia e via b. Buozzi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 50.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Regolare urbanisticamente
• Zona residenziale con verde
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
