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Appartamento in asta a Asciano (si) – Via XXV Aprile 84 (cap 53041)
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L'immobile in asta si trova ad Asciano (si), in Via XXV Aprile n. 84, in una zona residenziale semiperiferica del capoluogo comunale. Fa parte di un fabbricato di recente costruzione, edificato tra il 1972 e il 1974, situato nel contesto collinare di pregio paesaggistico delle 'Crete Senesi'.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 119,90 mq. Si sviluppa al piano primo con ingresso, soggiorno con cottura a vista, una camera, un wc e due balconi su lati opposti. Al piano secondo è presente una soffitta costituita da un unico locale con terrazza a tasca, accessibile dalla stessa scala interna esclusiva. L'altezza interna utile dell'appartamento è di 2,98 ml. L'autorimessa, di 18 mq, è situata al piano terra ed è un unico locale con accesso carrabile e altezza interna di 3,50 ml. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura portante in cemento armato con tamponamenti in blocchetti di tufo intonacato. I solai sono in tavelloni di laterizio e travetti in c.S., con copertura a padiglione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo sottotraccia con caldaia a metano e radiatori in acciaio, impianto elettrico sottotraccia e citofono. Correda la proprietà un giardino esclusivo separato e un resede antistante e laterale esclusivo per l'autorimessa. Sono presenti anche quote indivise di beni comuni non censibili, come un locale tecnico e un resede comune.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani e si trova a circa 500 metri dalle mura storiche medievali della cittadina. Nel capoluogo comunale sono presenti tutti gli esercizi commerciali e servizi di prima necessità, tra cui sede comunale, scuole, supermercato e biblioteca. La stazione ferroviaria più vicina si trova in prossimità del centro storico. I collegamenti viari includono il raccordo autostradale siena-bettolle, distante circa 10 km, che collega Asciano al capoluogo provinciale Siena (circa 35 km) e all'autostrada A1. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 104.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Buona esposizione
• Riscaldamento autonomo
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
