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Appartamento in asta a Montepulciano (si) – Via delle Betulle 26
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montepulciano (si), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 26. L'edificio, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista, inserito in un contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 76,29 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano secondo è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e un bagno con doccia. Al piano terzo è presente una soffitta, collegata al piano inferiore tramite scala in legno. L'appartamento è completato da due terrazzi esclusivi. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in pvc (ad eccezione di una persiana nella camera). Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia che serve corpi scaldanti in alluminio e produce acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative dell'epoca di realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite la pubblica fognatura. All'appartamento è abbinata un'autorimessa di 25 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa a comune, dotata di basculante metallica manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura. All'interno dell'autorimessa sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto urbano ben servito nella frazione di Sant'Albino. La zona offre i principali servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura, essendo stato emesso ordine di liberazione ex art. 560 c.P.C.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Due terrazzi esclusivi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
