Appartamento all'asta a Montepulciano via delle Betulle, 48

Appartamento in asta a Montepulciano (si) – Via delle Betulle 48

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montepulciano (si), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in Via delle Betulle n. 48. L'edificio, di forma compatta e regolare, presenta una struttura portante in cemento armato con una finitura esterna in mattoncini faccia vista. Il contesto è urbano e ben servito.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza netta di 51,85 mq per l'abitazione, oltre a un'autorimessa di 23,00 mq. L'appartamento, posto al piano primo, è raggiungibile tramite corpo scala condominiale e terrazzo. È formato da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno con vasca. Dalle camere si accede a un terrazzo esclusivo di 5,29 mq. L'altezza interna è di 2,70 mt. Lo stato di conservazione è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano ubicata nel terrazzo che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite la pubblica fognatura. L'autorimessa a piano seminterrato è accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. Al suo interno sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella frazione di Sant'Albino, nel Comune di Montepulciano, in una zona residenziale tranquilla. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Terrazzo esclusivo
• Impianti conformi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.