Appartamento all'asta a Montepulciano via delle Betulle, 32

Appartamento in asta a Montepulciano (si) – Via delle Betulle 32

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montepulciano (si), nella tranquilla frazione di Sant'Albino, in via delle Betulle n. 32. L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato con finitura in mattoncini faccia vista, inserito in un contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terra, ha una superficie netta di 53,46 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, due camere da letto e un bagno con vasca. Dalle camere si accede a un terrazzo esclusivo di 5,34 mq. Completa la proprietà un resede esclusivo di 16,05 mq. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,70 metri. Al piano seminterrato è presente un'autorimessa di 25,00 mq, accessibile da rampa a comune e divisa in due locali, dove sono ubicati l'autoclave e il deposito idrico.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i battiscopa sono in monocottura o similari. Le finestre sono in legno con vetrocamera semplice e avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno. Le pareti sono intonacate a civile e tinteggiate. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e corpi scaldanti in alluminio, che garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. È presente il citofono e lo scarico delle acque reflue avviene tramite pubblica fognatura. L'autorimessa è dotata di basculante in metallo di tipo manuale e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona urbana e ben servita nella frazione di Sant'Albino. L'appartamento è libero per la procedura, con ordine di liberazione già emesso. Le serrature dell'autorimessa sono state sostituite e le chiavi sono detenute dal custode giudiziario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.000,00
Offerta minima: € 58.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Terrazzo e resede esclusivo
• Riscaldamento autonomo
• Contesto urbano tranquillo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.