Appartamento all'asta a Poggibonsi via Modena, 1

Locale commerciale in asta a Poggibonsi (si) – Via Modena 1

L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Poggibonsi (si), con accesso da Via Modena 1, Piazza Palermo 16 e Via Reggio Emilia. Si trova al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione mista (palestra/uffici/commercio), in un contesto urbanistico che offre buona accessibilità.

Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 772 mq e una superficie calpestabile di circa 1.200 mq. È composto da due ampi locali voltati, caratterizzati da un'altezza interna di oltre 7 metri. Il locale più piccolo presenta un soppalco realizzato con una struttura industriale in metallo. Il cespite include inoltre un ufficio, un archivio e servizi igienici, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un marciapiede esterno e un piccolo resede che si estende tra Via Modena e Via Reggio Emilia, classificato come Bene Comune Non Censibile (bcnc) a tutti i subalterni dell'edificio. Al momento del sopralluogo per le attività peritali, i locali risultavano liberi da cose e persone e nella disponibilità della curatela fallimentare.

Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona di Poggibonsi ben servita e facilmente raggiungibile, grazie alla sua posizione tra Via Modena, Piazza Palermo e Via Reggio Emilia. La presenza di un fabbricato a destinazione mista suggerisce un contesto dinamico e con potenziale di sviluppo commerciale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi commerciali ampi e versatili.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 920.000,00
Offerta minima: € 438.600,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Altezza interna elevata
• Ubicazione strategica
• Potenziale di riqualificazione

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.