Terreno Residenziale all'asta a Colle di Val d'Elsa loc. San Marziale della frazione di Gracciano,

Terreno edificabile in asta a Colle di Val d’Elsa (si)

L'area urbana in asta si trova nel comune di Colle di Val d’Elsa (si), in Loc. San Marziale della frazione di Gracciano. L'immobile è costituito da una porzione della corte scoperta di un fabbricato per civili abitazioni di due piani fuori terra, con destinazione a posti auto e aree scoperte pertinenziali alle unità immobiliari. La zona è classificata parzialmente nell'Ambito U5, con tipologie d'intervento t2 e zone omogenee B, e parzialmente in spazi, attrezzature e servizi pubblici o di interesse pubblico.

Superficie e distribuzione interna
L'area ha una superficie catastale di 500 mq ed è classificata come f/1 (Area urbana). È destinata a posti auto e aree scoperte pertinenziali, offrendo spazio per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura.

Caratteristiche e dotazioni
L'area ricade nella scheda norma atsn7, corrispondente a un piano urbanistico particolareggiato finalizzato all'attuazione di programmi di edilizia residenziale. È presente una servitù non trascritta di passaggio a favore delle proprietà ubicate nell’edificio antistante e di transito. L'aggiudicatario dovrà farsi carico del frazionamento e della cessione di 198 mq all'Amministrazione comunale, come previsto da un Atto d’Obbligo.

Contesto e collegamenti
L'area è ubicata in una località che rientra in ambiti urbanistici con zone omogenee B, indicando un contesto residenziale. La vicinanza alla Strada Provinciale n.541 e a una strada d’accesso garantisce buoni collegamenti. La destinazione urbanistica mista, che include anche spazi e servizi pubblici, suggerisce un'area ben integrata nel tessuto urbano.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (500 mq)
• Destinazione a posti auto
• Ubicazione in zona b

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.