Terreno Agricolo all'asta a Piancastagnaio località p. Il Seccheto

Terreno agricolo in asta a Piancastagnaio (si) – Località p. Il Seccheto (cap 53025)

Il lotto boschivo in asta è ubicato nel comune di Piancastagnaio (si), nei pressi di località p. Il Seccheto. Si tratta di un vasto compendio immobiliare prevalentemente boschivo, con caratteristiche naturali e paesaggistiche tipiche della zona.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende per una superficie complessiva di 104.82.70 ettari (pari a 1.048.270 mq), riuniti in un unico corpo. La sua composizione include bosco ceduo naturale con dominanza di essenze quercine, porzioni di bosco ad alto fusto (pinete) e misto, oltre a boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici. Sono presenti anche porzioni di terreno franose, quotate come tare. Il fondo è attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge. Nel lotto sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque e una tettoia precaria, in materiale leggero, da destinare a demolizione.

Caratteristiche e dotazioni
Il bosco presenta una buona disponibilità idrica, già considerata nel valore di stima. Alcune aree sono trasformabili per fini produttivi agricoli o pastorali, secondo la normativa regionale vigente (L.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e d.P.G.R. 53/r del 5/5/2015 art. 80 bis). La perizia ha evidenziato la presenza di una tettoia leggera da demolire.

Contesto e collegamenti
Il lotto è accessibile comodamente da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. Il compendio immobiliare è libero alla consegna per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 250.000,00
Offerta minima: € 106.320,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 30/11/2026
Termine presentazione offerte: 29/11/2026 11:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia estensione
• Accesso da due strade vicinali
• Potenzialità di trasformazione per fini produttivi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.