Terreno Agricolo all'asta a Siena renaccio

Terreno agricolo in asta a Siena (si) – Renaccio (cap 53100)

Il terreno agricolo in asta è ubicato in località Renaccio, nel Comune di Siena, in una zona caratterizzata da un sistema di fondovalle e pianure alluvionali. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico, garantendo la conservazione del contesto naturale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto consiste in un appezzamento di terreno seminativo di circa 5 ettari, con una superficie catastale di ha 05.09.60. Il terreno è isolato, posto al di là della ferrovia e del torrente Riluogo, alla confluenza con il Fiume Arbia.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come seminativo di classe 1. L'accesso avviene tramite una strada privata, delimitata da cancelli, le cui chiavi non sono in possesso del custode. Sulla particella è presente un depuratore fognario pubblico di circa 15 mq, non di proprietà dell'esecutato, per il quale non sono stati reperiti titoli abilitativi o servitù formali.

Contesto e collegamenti
La zona rientra nel pae2 sistema di fondovalle, sottosistema di paesaggio – Pianure alluvionali, con destinazione urbanistica e (zona territoriale omogenea agricola). Il bene è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi del d. Lgs 42/2004, con una parte della particella ricadente in zona vincolata per la presenza di fiumi e corsi d'acqua. La zona non è soggetta a vincolo idrogeologico. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 21.100,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Vicino al Fiume Arbia

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.