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Casa indipendente in asta a Castelnuovo Berardenga (si) – Piazza Padella 7 (cap 53019)
L'immobile in asta è situato nel comune di Castelnuovo Berardenga, nella frazione di Vagliagli, in Piazza Padella 7. Si tratta di una porzione di fabbricato di antica costruzione, sviluppata su due piani fuori terra, inserita nel centro più antico della frazione. L'edificio presenta muratura esterna in pietrame misto e mattoni a faccia vista, con copertura a falde in coppi ed embrici sorretta da struttura lignea, tipica del luogo e dell'epoca di costruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 203 mq, risultante dalla fusione di un'unità residenziale (A/4) con consistenza di 7,5 vani e un magazzino (C/2) di 30 mq. L'immobile si articola su più livelli, da terra a cielo, e dispone di doppio ingresso e due scale di collegamento interpiano. Attualmente, l'interno versa in uno stato di abbandono e necessita di una integrale ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, le murature portanti risultano integre e gli elementi verticali non presentano fessurazioni strutturali. Internamente, l'immobile necessita di un completo rifacimento del tetto e di una ristrutturazione integrale. Il riscaldamento è assente. Il compendio è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale della frazione di Vagliagli, nel comune di Castelnuovo Berardenga, offrendo un contesto caratteristico e storico. La località è ben collegata e servita, inserita in un tessuto urbanizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.302,00
Offerta minima: € 49.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 30%
Data asta: 18/01/2027
Termine presentazione offerte: 15/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Porzione di fabbricato da terra a cielo
• Doppio ingresso
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
