Villa all'asta a Colle di Val d'Elsa località Rigolino 44/a

Casa indipendente in asta a Colle di Val d'Elsa (si) – Località Rigolino 44/a (cap 53034)

L'immobile in asta è un'abitazione indipendente ricavata da un ex annesso rurale, situata nel comune di Colle di Val d'Elsa, in località Rigolino 44/a. Si trova in un'area prevalentemente agricola, a circa 2,5 km dal centro storico, in un piccolo borgo rurale dove i fabbricati hanno perso la loro funzione agricola trasformandosi in civili abitazioni. La zona è interessata da processi di trasformazione dei caratteri paesaggistici e ambientali originari.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 213,41 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: il piano terra comprende un soggiorno, una zona pranzo con cucina, una camera, due bagni e diversi locali accessori come disimpegno, guardaroba e ripostigli. Una scala in legno collega al piano superiore, composto da due camere, un bagno e uno spazio adibito a soffitta. L'altezza interna dei locali è di 2,70 m, ad eccezione di alcuni vani. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con presenza di fenomeni di umidità sulle murature perimetrali.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato in muratura portante, con prospetti intonacati e un fronte Est lasciato a vista con la trama del vecchio grigliato in mattoni. La copertura e i solai sono in struttura lignea con travicelli e mezzane a vista. Le finiture interne sono di tipo ordinario, con pavimenti e rivestimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate di bianco. Gli infissi esterni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto idrico-sanitario è tradizionale. Il riscaldamento è garantito da termocamini, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite scaldabagno a gas o bollitori elettrici. Sono presenti venticonvettori in soggiorno e camera da letto. L'immobile è corredato da un ampio resede pertinenziale di circa 1260 mq, prevalentemente a giardino con superfici pavimentate, attrezzato con elementi accessori in legno e un posto auto ombreggiato interno, oltre a ulteriori posti auto lungo la viabilità del borgo. La proprietà include anche un terreno di 1050 mq, attualmente utilizzato come giardino pertinenziale.

Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un contesto rurale ameno, raggiungibile da Colle di Val d'Elsa tramite una strada stretta, ma non distante da rinomate località turistiche come Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Casole d'Elsa e Volterra. La zona è classificata come

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 160.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 16/02/2027
Termine presentazione offerte: 15/02/2027 23:59

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.