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Albergo/Hotel in asta a Torrita di Siena (si) – Via Passeggio Giuseppe Garibaldi 52
Questo immobile storico di origine medievale, situato in Via Passeggio Giuseppe Garibaldi n. 52 nel Comune di Torrita di Siena, in Provincia di Siena, rappresenta un'opportunità unica in asta. La struttura, completamente ristrutturata nel rispetto del patrimonio storico e architettonico con tecniche di bioedilizia, era adibita ad attività di Ristorazione/Bar, Bed & Breakfast e Affittacamere, mantenendo numerosi elementi originali come murature in pietra e volte.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore, per una superficie commerciale totale di circa 950 mq, escludendo i beni comuni non censibili. Comprende nove camere, di cui tre con soggiorno e cucina, una cucina destinata alla ristorazione, una zona bar con soggiorno, un locale polifunzionale dotato di vasca idromassaggio, sauna, doccia e wc, e una cappella consacrata. La proprietà include diverse unità catastali: porzioni a destinazione abitativa (A/2), una cappella privata (B/7), e porzioni a destinazione commerciale (C/1) per ristorante, bar e sala polivalente. Sono presenti anche terrazze e un portico.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha impiegato materiali naturali. La struttura conserva elementi originali del complesso medievale, tra cui spesse murature in pietra e volte. Il complesso è servito da ascensore. Il lotto include un compendio mobiliare dettagliato per le camere, la cappella, l'ingresso, la hall, la cucina e le aree comuni, rendendo la struttura parzialmente arredata e pronta all'uso. Sono presenti terrazze e un resede.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione strategica nel Comune di Torrita di Siena, una località di interesse storico e turistico. La zona offre un contesto urbanistico caratteristico e ben servito. L'immobile risulta libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità all'acquirente. Sebbene siano necessarie alcune regolarizzazioni catastali e urbanistico-edilizie, già considerate nella valutazione peritale, l'immobile rappresenta un investimento di valore per chi desidera proseguire o avviare un'attività ricettiva in un contesto di pregio.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 876.840,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Immobile storico di pregio
• Struttura ricettiva avviata
• Dotato di spa e cappella
• Libero per la procedura
• Completamente ristrutturato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
