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Situato nella rinomata e tranquilla zona di Ravacciano, a breve distanza dal centro storico di Siena, questo grande appartamento si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 208 metri quadrati. Inserito in un contesto condominiale servito da ascensore, l'immobile garantisce grande privacy e comodità grazie ai suoi ingressi indipendenti e condominiali. Il piano terra si apre su una pratica sala con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità, ed è completato da due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano è caratterizzato da una grande cucina abitabile e un ampio salone che offrono spazi generosi per la vita quotidiana. La zona notte su questo livello comprende tre ulteriori camere matrimoniali, una delle quali con balcone, e due bagni.
La proprietà è infine completata da un comodo garage di 14 metri quadrati, che garantisce facilità di parcheggio e spazio extra, oltre a un resede esclusivo con accesso diretto, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di tranquillità all'aria aperta pur vivendo in città.
Stato e finiture
L'immobile è stato sapientemente restaurato nel 2001 e si presenta a tutti gli effetti come una nuova costruzione, offrendo standard moderni in un contesto di pregio come quello di Siena.
Servizi e utenze
La proprietà è servita da tutte le principali utenze necessarie. L'approvvigionamento idrico è regolarmente garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico, mentre l'impianto di riscaldamento è alimentato tramite gpl, assicurando il comfort termico in ogni stagione. Inoltre, il palazzo è comodamente fornito di un pratico ascensore condominiale.
Utilizzi e potenzialita
Grazie alla sua generosa metratura e alla disposizione ottimale degli spazi, questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come casa principale, offrendo tutto lo spazio e le comodità necessarie per una famiglia numerosa. Inoltre, la vicinanza al centro e le molteplici camere disponibili rendono l'immobile ideale anche per essere messo a reddito come casa vacanze o per essere inserito con profitto nel circuito turistico ricettivo, accogliendo i numerosi visitatori della città.
Ubicazione
L'appartamento gode di una posizione strategica a Siena, nel tranquillo quartiere di Ravacciano, che unisce la comodità dei servizi alla pace residenziale. Da qui è possibile raggiungere in breve tempo affascinanti località storiche limitrofe come Monteriggioni a 20 km e San Gimignano a 40 km e la zona del Chianti a circa 20 minuti d'auto. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'Aeroporto di Firenze dista circa 80 km (1 ora), mentre l'Aeroporto di Perugia si trova a 115 km di distanza, comodamente raggiungibile in 1 ora e 30 minuti.
Classe Energetica: g
