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In Piazza Cavour n. 7, nel cuore di Poggibonsi (si) e a pochi metri dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra di circa 2.130 mq di slp, in posizione strategica tra Siena e Firenze.
Un immobile di queste dimensioni, in proprietà esclusiva e affacciato sulla piazza principale della città, costituisce un'occasione rara di acquisizione per operatori e investitori.
Sviluppo residenziale. La superficie e la posizione centrale consentono un progetto di frazionamento in unità abitative, con ristrutturazione integrale e successiva rivendita o messa a reddito. I tagli, prevalentemente bilocali e trilocali, intercettano la domanda più liquida del mercato locale. Il piano terra mantiene destinazione commerciale, con ricavi autonomi rispetto al residenziale. Per i soggetti interessati è disponibile un'analisi economica preliminare dell'operazione.
Student housing e ricettività. La metratura complessiva e la prossimità alla stazione, con collegamenti diretti verso i poli universitari di Siena e Firenze, rendono l'immobile idoneo anche a un progetto di residenza universitaria o di alloggi in locazione breve, con spazi comuni ai livelli inferiori.
Caratteristiche:
Superficie e volumi: 8 livelli (dal seminterrato al 6° piano attico) collegati da scala interna e ascensore.
Spazi esterni: balconi ai piani e ampio terrazzo al piano attico con vista dominante.
Stato dell'immobile: edificio da ristrutturare integralmente, con piena libertà nella ridistribuzione degli spazi interni, nel rifacimento degli impianti e nell'efficientamento energetico.
Struttura: fabbricato cielo-terra in proprietà esclusiva.
L'immobile è libero e immediatamente disponibile. Prezzo su richiesta: contattateci per un sopralluogo e per ricevere la documentazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Relab - il laboratorio immobiliare che ha creato un nuovo modo di pensare immobiliare Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.
