Appartamento in vendita a Siena via Paolo Frajese

In Via Paolo Frajese, nella ricercata zona di Colonna San Marco, proponiamo in vendita un signorile appartamento di circa 90 mq complessivi, disposto su due livelli e situato al secondo e terzo piano (ultimo) di una palazzina servita da ascensore.
L'abitazione si distingue per la particolare distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di una splendida terrazza abitabile, riservata e attrezzata, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
La zona giorno, situata al secondo piano, si sviluppa intorno a un ampio e luminoso open space che accoglie la cucina abitabile e un grande salone. Due balconi contribuiscono a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. Completa il livello un bagno dotato sia di doccia che di vasca idromassaggio.
Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si raggiunge la zona mansardata al piano superiore, utilizzata al momento come comoda zona notte con bagno.
Il piano è completato da una grande terrazza abitabile e riservata, un autentico valore aggiunto della proprietà, attrezzata con angolo barbecue e forno a legna: uno spazio perfetto per pranzi, cene e momenti di convivialità all'aperto.
In occasione della vendita, l'immobile verrà ricondotto alla distribuzione originaria, in conformità con la planimetria catastale (consultabile tra le Piante), mediante la realizzazione di comode tramezzature in cartongesso.
Completano la proprietà un garage finestrato, attualmente adibito a magazzino, e un posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale.
Dotazioni e caratteristiche
• Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gas
• Impianto di aria condizionata
• Sistema di allarme
• Predisposizione per impianto audio in filodiffusione
• Spese condominiali: circa € 800 annui
• Classe energetica: in attesa di nuova certificazione
• Anno di costruzione 2010, ristrutturato nel 2017
La proprietà valuta inoltre eventuali proposte di permuta con un immobile di almeno tre locali, situato nel centro storico di Siena o nelle immediate vicinanze delle mura.
Una soluzione abitativa interessante per chi desidera ambienti ben distribuiti, spazi esterni da vivere e la comodità di garage e parcheggio, in una zona della città particolarmente servita.