Villa Padronale in vendita a Sinalunga

Sinalunga – un borgo toscano con quattro secoli di storia. E forse un'altra vita da vivere.

Ci sono proprietà che si comprano per quello che sono. Altre per quello che potrebbero diventare. Questa potrebbe avere entrambe le possibilità.
Nel cuore della campagna senese, a Sinalunga, un'importante proprietà storica del Seicento racconta quattro secoli di vita, architettura e tradizioni toscane.
Una villa padronale di circa 1.100 mq, un complesso agrituristico di circa 700 mq, ulteriori fabbricati e annessi per circa 1.200 mq, immersi in una proprietà di circa 20 ettari, fra vigneti, oliveti, verde e testimonianze di un passato che merita rispetto.
Una cappella consacrata, antiche cantine, un giardino all'italiana di circa 5.000 mq e una piscina di 13 × 7 metri completano un insieme immobiliare di particolare consistenza e carattere.
Ma il passato, per quanto affascinante, non deve necessariamente decidere da solo il futuro.
La proprietà si presta a essere mantenuta nella sua attuale configurazione, come importante residenza privata con strutture destinate all'ospitalità, senza richiedere interventi generalizzati di ristrutturazione.
Oppure può suggerire una visione differente.
Un piccolo borgo residenziale, dove la storia non venga demolita per fare spazio al nuovo, ma diventi proprio ciò che rende il nuovo interessante.
Un insieme di appartamenti ricavati attraverso un attento recupero degli edifici esistenti, con possibili unità abitative di varie dimensioni, spazi verdi condivisi e piscina comune.
Una proposta rivolta tanto a chi desideri una seconda casa in Toscana quanto a chi immagini un investimento immobiliare attraverso la realizzazione di più residenze.
Naturalmente, ogni ipotesi di frazionamento e trasformazione residenziale dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo urbanistico, edilizio e delle eventuali tutele esistenti.
Non si tratta di costruire l'ennesimo complesso residenziale senz'anima, dove basta un arco finto per sentirsi in Toscana.
Qui gli archi, la pietra, le proporzioni e la storia ci sono già.
Il difficile non è inventare qualcosa di bello. È avere l'intelligenza di non rovinare ciò che lo è da quattrocento anni.
Una proprietà che non chiede necessariamente di essere reinventata, ma potrebbe meritare una nuova interpretazione.
Per chi cerca una dimora storica, un progetto ricettivo oppure un'opportunità di valorizzazione immobiliare da studiare con attenzione.
Perché certe occasioni non sono fatte per tutti. E, soprattutto, non tutti sanno riconoscerle.
Richiesta: € 2.500.000

Ci sono proprietà che si comprano per quello che sono. Altre per quello che potrebbero diventare. Questa potrebbe avere entrambe le possibilità. Nel cuore della campagna senese, a Sinalunga, un'importante proprietà storica del Seicento racconta quattro secoli di vita, architettura e tradizioni toscane. Una villa padronale di circa 1.100 mq, un complesso agrituristico di circa 700 mq, ulteriori fabbricati e annessi per circa 1.200 mq, immersi in una proprietà di circa 20 ettari, fra vigneti, oliveti, verde e testimonianze di un passato che merita rispetto. Una cappella consacrata, antiche cantine, un giardino all'italiana di circa 5.000 mq e una piscina di 13 × 7 metri completano un insieme immobiliare di particolare consistenza e carattere. Ma il passato, per quanto affascinante, non deve necessariamente decidere da solo il futuro. La proprietà si presta a essere mantenuta nella sua attuale configurazione, come importante residenza privata con strutture destinate all'ospitalità, senza richiedere interventi generalizzati di ristrutturazione. Oppure può suggerire una visione differente. Un piccolo borgo residenziale, dove la storia non venga demolita per fare spazio al nuovo, ma diventi proprio ciò che rende il nuovo interessante. Un insieme di appartamenti ricavati attraverso un attento recupero degli edifici esistenti, con possibili unità abitative di varie dimensioni, spazi verdi condivisi e piscina comune. Una proposta rivolta tanto a chi desideri una seconda casa in Toscana quanto a chi immagini un investimento immobiliare attraverso la realizzazione di più residenze. Naturalmente, ogni ipotesi di frazionamento e trasformazione residenziale dovrà essere preventivamente verificata sotto il profilo urbanistico, edilizio e delle eventuali tutele esistenti. Non si tratta di costruire l'ennesimo complesso residenziale senz'anima, dove basta un arco finto per sentirsi in Toscana. Qui gli archi, la pietra, le proporzioni e la storia ci sono già. Il difficile non è inventare qualcosa di bello. È avere l'intelligenza di non rovinare ciò che lo è da quattrocento anni. Una proprietà che non chiede necessariamente di essere reinventata, ma potrebbe meritare una nuova interpretazione. Per chi cerca una dimora storica, un progetto ricettivo oppure un'opportunità di valorizzazione immobiliare da studiare con attenzione. Perché certe occasioni non sono fatte per tutti. E, soprattutto, non tutti sanno riconoscerle. Richiesta: € 2.500.000