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Un grande viale di cipressi conduce a Il Palazzetto: un antico podere toscano da recuperare con 4,5 ettari e magnifica vista.
Immerso nella campagna senese, è caratterizzato da un importante insieme di edifici rurali con una magnifica vista sul paesaggio circostante.
Di origini settecentesche, la proprietà conserva l'impianto tipico dei grandi poderi senesi, di grande consistenza e personalità: la casa principale, la grande corte, i fienili, la stalla, la porcilaia, il forno a legna e gli altri annessi agricoli formano un complesso articolato e ricco di possibilità, creando un insieme di particolare atmosfera.
La corte e gli annessi
La grande corte interna, dalla tradizionale forma a U, rappresenta il cuore del podere, raccolta intorno a un possente glicine.
Vi si trovano il forno a legna e due fienili originali, mentre completano il complesso un'antica porcilaia, una vasta stalla-magazzino e un'ampia tettoia esterna.
La varietà degli edifici e la loro disposizione intorno alla corte offrono molteplici possibilità di recupero e progettazione.
Casa principale
Piano terra Al piano terreno si trovano le antiche cantine, articolate in numerosi ambienti. Alcuni di questi conservano suggestive arcate e aperture verso la corte e il giardino, elementi che offrono interessanti possibilità per un futuro progetto abitativo.
Primo piano Un'ampia scala esterna conduce al loggiato panoramico.
L'abitazione comprende una grande cucina con camino toscano, un importante salone doppio, cinque camere e un bagno.
I terreni e la vista
Circa 4,5 ettari di terreno circondano la proprietà.
La posizione leggermente dominante permette di godere di una magnifica vista aperta sulla campagna senese, mentre l'ampiezza dei terreni garantisce privacy e un forte rapporto con il paesaggio.
Il contesto è quello della Toscana più autentica: colline, campi, cipressi e ampi orizzonti caratterizzano il panorama intorno alla proprietà.
Una storia antica
Il Palazzetto appartiene alla tradizionale area rurale della Pieve di Santa Innocenza di Piana, profondamente legata alla storia del territorio.
Il contesto storico locale è particolarmente interessante: nell'area sorgeva una Grancia risalente all'XI secolo, fortificata dall'Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena e successivamente legata alla presenza dei Vescovi di Siena.
La storia del luogo si intreccia quindi con quella del territorio senese e con l'antica organizzazione agricola della campagna circostante.
Posizione
La proprietà è raggiungibile attraverso una breve strada sterrata dal vicino borgo medievale di Buonconvento, annoverato tra i Borghi più Belli d'Italia.
Buonconvento offre tutti i principali servizi: stazione ferroviaria, farmacia, supermercati e negozi alimentari, ufficio postale, scuole, banche, mercato settimanale, bar, enoteche e ristoranti.
Sono inoltre presenti il cinema-teatro e importanti realtà culturali dedicate alla storia e all'arte del territorio.
Siena è raggiungibile in circa 35 minuti.
A pochi minuti dalla proprietà si trova inoltre da ‘The Club’ a Castiglion del Bosco, l’unico Golf Club privato in Italia, (http://golf.Castigliondelbosco.com/it)
In sintesi: un'architettura da riscoprire
Pur essendo stato rinnovato negli anni '80 per ospitare le riunioni della sua grande famiglia, la proprietà conserva il suo impianto storico: la grande corte e un significativo insieme di edifici rurali e spazi ne raccontano chiaramente l'origine.
È proprio questa caratteristica a rendere Il Palazzetto un interessante progetto di recupero, reinterpretando la notevole consistenza dei suoi spazi secondo una sensibilità contemporanea.
Un progetto di recupero importante, per chi sappia riconoscere il valore di un luogo autentico e desideri trasformarlo in una residenza di carattere, restituendo nuova vita alla sua architettura e al rapporto straordinario con il paesaggio.
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