Terreno Edificabile in vendita a Piancastagnaio località il Seccheto

Rif.Ag. Ar-2026/11/30-000870633 - Quota di proprietà pari all’intero, del complesso immobiliare rappresentato da un terreno boschivo esteso per 104.82.70 ettari riuniti in un unico corpo ubicato nei pressi di località p. Il Seccheto, nel comune di Piancastagnaio (si). Il lotto è accessibile da nord tramite la strada vicinale di Valle Cupa e da sud tramite la strada vicinale di Seccheto San Luigi. Il bosco è prevalentemente ceduo naturale con dominanza di essenze quercine. Sono presenti porzioni di bosco ad alto fusto (pinete) e misto, bosco naturale con prevalenza di essenze quercine. Sono inoltre presenti boschi identificabili come paesaggi agrari o pastorali storici (coltivati nel 1954) e attualmente trasformabili, per fini produttivi, ai sensi della l.R. 39/2000 articolo 42, comma 1 bis, lettera b) e d.P.G.R. 53/r del 5/5/2015 art. 80 bis, secondo le modalità ed i limiti imposti dalla normativa. Sono infine presenti porzioni di terreno franose e non utilizzabili per fini agricoli o forestali, quotate come tare ai fini della stima e della vendita. Il fondo è attraversato da ovest a est dal Fosso Buie e confina a sud con il Fosso Delle Piagge. Nel lotto sono presenti alcuni invasi artificiali per la raccolta delle acque e una tettoia precaria, in materiale leggero, da destinare a demolizione. Il lotto è così identificato presso il catasto terreni del Comune di Piancastagnaio come segue:- Foglio 49 particella 2; Pascolo Arb, classe 1, Ha.01.34.90, r.D. Euro 3,48 , r.A. Euro 2,79; - Foglio 51 particella 2; Seminativo,classe 3, Ha.09.31.80 , r.D. Euro 77,00 , r.A. Euro 81,81; - Foglio 51 particella 4; Seminativo,classe 3, Ha.05.37.60 , r.D. Euro 44,42, r.A. Euro 47,20; - Foglio 51 particella 5;Pascolo Arb,classe 1, Ha.04.81.90, r.D. Euro 12,44, r.A. Euro 9,96; - Foglio 51 particella 6; porzione aa , Pascolo Arb, classe 01 , Ha.00.14.00 , r.D. Euro 0,36, r.A. Euro 0,29 e porzione ab , Pasc Cespug ,classe 1, Ha.14.20.80 , r.D. Euro 36,69 , r.A. Euro 22,01; - Foglio 51 particella 7; Pascolo Arb,classe 1, Ha.55.12.50, r.D. Euro 142,35 , r.A. Euro 113,88.- Foglio 51 particella 11; Pascolo Arb,classe 1, Ha.03.24.40, r.D. Euro 8,38, r.A. Euro 6,70; - Foglio 51 particella 12; Pascolo Arb,classe 1,Ha.02.91.00 , r.D. Euro 7,51, r.A. Euro 6,01; - Foglio 51 particella 13; Pascolo Arb, classe 1,Ha.04.87.80, r.D. Euro 12,60, r.A. Euro 10,08; - Foglio 51 particella 14; Pascolo Arb, classe 1,Ha.03.46.00, r.D. Euro 8,93, r.A. Euro 7,15. Si segnala che il lotto 2, accorpato, interclude la particella 10 del foglio 51, di proprietà del debitore ma non oggetto di pignoramento. Il confine ovest della particella 10 si trova a pochi metri dalla s.V. Seccheto s. Luigi; pertanto, la vendita del compendio, indipendentemente dalla suddivisione o meno in lotti, genererà una servitù di passaggio dell’ordine di una decina di metri nella particella 6.Stato di occupazione Il compendio immobiliare è libero alla consegna.