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# sub 8 – trilocale con soppalco al piano secondo
### Chalet superpanoramico – Una soluzione esclusiva con vista sulla Pista Panoramica
Un’abitazione pensata per chi cerca **spazio, luce, panorama e libertà di personalizzazione**, in una posizione privilegiata direttamente affacciata sulla **superpanoramica del Baradello**, la spettacolare pista da sci illuminata.
Il **sub 8**, situato al secondo piano, si sviluppa su **due livelli** grazie a un ampio **soppalco agibile**, creando una soluzione abitativa originale e versatile, ideale per vivere la montagna in ogni stagione.
## gli spazi
Il progetto prevede **4 locali al piano secondo oltre al grande soppalco agibile**, con la possibilità di organizzare gli ambienti arrivando a **3 camere matrimoniali**, secondo le proprie esigenze.
Il grande soggiorno con cucina, di circa **50 m²**, rappresenta il cuore della casa: uno spazio ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici.
La **loggia coperta di circa 15 m²**, completamente esposta a **Sud e affacciata sulla Pista Panoramica illuminata**, amplia naturalmente la zona giorno e permette di godere del sole e del panorama direttamente da casa.
### La soluzione comprende:
* **Trilocale con grande soppalco agibile**
* Sviluppo su **due livelli**
* Possibilità di realizzare **3 camere matrimoniali**
* **2 bagni completi**
* Ampio soggiorno e cucina di circa **50 m²**
* **Loggia coperta di 15 m²**, esposta a Sud
* Affaccio diretto sulla **Pista Panoramica illuminata**
* **Ampio box auto** al piano interrato con serranda elettrica
* **Ampia cantina**
* **Ski room** con armadietto personale riscaldato per sci e scarponi
* Ascensore
* Riscaldamento a **pompa di calore**
* Possibilità di **personalizzare tutte le finiture interne**
## una casa da personalizzare
La nuova costruzione, con ultimazione prevista nel **2027**, offre la possibilità di scegliere e personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Un'ampia selezione di **piastrelle, rivestimenti e parquet di alta qualità**, già compresi nel capitolato, permette di creare ambienti eleganti e coordinati, studiati sulle esigenze della propria famiglia.
I **soffitti a vista in legno lamellare** contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, valorizzando il carattere alpino dell'abitazione con un linguaggio contemporaneo.
## architettura green
Chalet superpanoramico nasce secondo una filosofia costruttiva orientata all'**efficienza energetica, al comfort abitativo e alla sostenibilità**.
Il progetto integra:
* struttura portante in **x-lam**
* **pompe di calore**
* impianto **fotovoltaico**
* sistema geotermico
* materiali e soluzioni costruttive orientati al contenimento dei consumi
* **classe energetica A4**
Il valore energetico indicato per l'abitazione è di **12,00 kWh/m² anno**.
La struttura in x-lam, realizzata con pannelli in legno massiccio a strati incrociati, rappresenta una moderna soluzione costruttiva in legno, particolarmente adatta alla realizzazione di edifici efficienti e confortevoli.
## il panorama diventa parte della casa
La posizione è uno degli elementi distintivi del sub 8.
Dalla grande loggia esposta a Sud si apre la vista sulla **montagna e sulla superpanoramica del Baradello**, creando un rapporto diretto con il paesaggio alpino.
In inverno, la pista illuminata diventa parte dello scenario quotidiano; nelle altre stagioni, il panorama e la natura circostante accompagnano la vita della casa.
Una posizione ideale per chi ama lo sci e desidera vivere la montagna con tutti i comfort di una costruzione contemporanea.
## comfort, spazio e montagna
Box auto, cantina, ski room con armadietto riscaldato personale, ascensore, ampi spazi interni e possibilità di personalizzazione rendono il sub 8 una soluzione completa e pensata per essere vissuta.
**Un’abitazione speciale, dove il panorama entra in casa e il soppalco moltiplica lo spazio da vivere.**
### sub 8 – Chalet superpanoramico
**La montagna davanti agli occhi. Lo spazio per viverla davvero.**
