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# sub 11 – trilocale al piano terra con loggia
### Chalet superpanoramico – La tua casa direttamente sulla Pista Panoramica
Scopri il piacere di vivere la montagna in una residenza di nuova costruzione, in una **posizione privilegiata direttamente affacciata sulla superpanoramica del Baradello**, la celebre pista da sci illuminata.
Il **sub 3** è un ampio trilocale al piano terra, progettato per offrire comfort, funzionalità e un rapporto privilegiato con il paesaggio alpino.
## gli spazi
L’appartamento dispone di **2 camere matrimoniali e 2 bagni completi**, oltre a un ampio e luminoso soggiorno con cucina.
Il punto di forza è la **loggia coperta di circa 15 m²**, completamente esposta a **Sud e fronte pista**, uno spazio ideale per rilassarsi al sole e godere del panorama sulle montagne.
### caratteristiche principali
* **Trilocale al piano terra**
* **2 camere matrimoniali**
* **2 bagni completi**
* Ampio soggiorno e cucina
* **Loggia coperta di circa 15 m²**
* Esposizione completamente a **Sud**
* Affaccio diretto sulla **Pista Panoramica illuminata**
* **77 m² commerciali**
* **Ampio box auto** al piano interrato con serranda elettrica
* **Ski room** con armadietto personale riscaldato per sci e scarponi
* Ascensore
* Accesso facilitato
* Possibilità di **personalizzare tutte le finiture interne**
## finiture su misura
La tua casa può essere progettata secondo il tuo gusto grazie a un'ampia scelta di **piastrelle, rivestimenti e parquet di alta qualità**, già compresi nel capitolato.
Gli **interni con soffitti a vista in legno lamellare** donano agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, combinando il fascino della tradizione alpina con un'interpretazione contemporanea.
Potrai scegliere le finiture e definire gli ambienti in modo armonioso e personale, creando una casa realmente su misura.
## architettura green
Chalet superpanoramico è concepito secondo un moderno approccio all'**efficienza energetica e alla sostenibilità**, con tecnologie finalizzate al contenimento dei consumi e
