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# VIVI la montagna. Direttamente sulla pista superpanoramica illuminata piu' lunga d'europa!!.
## baradello – aprica
### Nuova realizzazione 2027 · Solo 6 esclusive unità
Immagina di aprire la porta di casa, indossare gli sci e trovarti direttamente sulle piste.
È da questa idea che nasce il nuovo progetto residenziale al "Panoramikino": una piccola ed esclusiva palazzina di sole **6 unità immobiliari**, progettata per vivere la montagna in ogni stagione con comfort, tecnologia e materiali di altissimo livello.
Una posizione privilegiata, direttamente sulle piste, per chi cerca una casa capace di unire **natura, design, privacy e qualità costruttiva**.
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## un progetto esclusivo
Il progetto prevede diverse tipologie abitative, studiate per rispondere a esigenze differenti:
**• 2Bilocali, piano terra con giardino e piano 1° con balconi +1 bilocale attico con soppalco**
**• 2Trilocali , piano terra con giardino e piano 1° con balconi + 1 trilocale attico con soppalco**
Gli ambienti sono progettati per valorizzare la luce naturale, il rapporto con il paesaggio e il calore autentico del legno.
Le soluzioni attiche con soppalco regalano inoltre ambienti particolarmente suggestivi, con una distribuzione degli spazi pensata per vivere la casa in modo contemporaneo.
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# legno, tecnologia e sostenibilità
La costruzione nasce secondo una filosofia contemporanea, dove **tecnologia ed elementi naturali** convivono.
La struttura sarà realizzata in **xlam**, una soluzione costruttiva in legno ad alte prestazioni.
Il carattere degli interni sarà valorizzato da:
**Tetto in legno lamellare sbiancato a vista**
**Solette in legno lamellare sbiancate a vista**
**Riscaldamento a pavimento**
**Impianto geotermico**
**Pannelli fotovoltaici**
**Classe energetica A4**
**Impianto di raffrescamento a pavimento**
Una casa efficiente, confortevole e pensata per unire il fascino della tradizione alpina alle più moderne tecnologie costruttive.
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# il tuo stile, la tua casa
Il capitolato sarà di **altissimo livello**.
Particolare attenzione sarà dedicata a materiali, dettagli e finiture, con la possibilità di **personalizzare gli ambienti** e scegliere soluzioni coerenti con il proprio gusto.
Il risultato sarà una casa unica, non un'abitazione standardizzata.
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# tutto ciò che serve per vivere la montagna
A completamento delle abitazioni:
**• Ampi box/garage**
**• Ski room**
**• Posti auto/aree di sosta dedicate**
**• Ascensore con accesso dal piano box**
**• Accessibilità per persone con mobilità ridotta**
Tutto progettato per rendere semplice e confortevole la vita quotidiana, dalla stagione sciistica alle passeggiate estive.
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# un esempio di abitazione
Una soluzione pensata per chi desidera spazi più articolati e il fascino particolare di una casa sviluppata su due livelli.
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# prenotazioni aperte
### da € 288.000
**Bilocale con box a partire da € 288.000.**
Esempio: **bilocale al piano 1° di circa 60 m² con box a € 288.000.**
Le disponibilità sono limitate: il progetto comprende infatti **sole 6 unità immobiliari**.
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# acquisto diretto dalla proprietà
Un altro elemento distintivo del progetto è la possibilità di acquistare **direttamente dalla proprietà, senza intermediari**.
I pagamenti potranno essere effettuati **a stato di avanzamento lavori**, con **rilascio di fidejussione bancaria** a tutela dell'acquirente.
### inizio lavori previsto: scavo entro fine 2026, inizio lavori primavera 2027
È già possibile **prenotare la propria unità** e partecipare alla scelta e personalizzazione delle finiture.
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## una casa sulle piste.
## un investimento nella qualità.
## un luogo da vivere tutto l'anno.
**Baradello · Aprica**
**Nuova costruzione · 2027 · 6 unità · Classe A4 · xlam · Geotermia · Fotovoltaico · Legno a vista · Box · Ski room · Acquisto diretto**
**Prenotazioni aperte.**
