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Si vende un terreno edificabile di 765 mq a Sondalo, Valtellina, provincia di Sondrio. Censito al Foglio n. 52, Mappali nn. 705 e 62.
Il lotto si trova nella zona centrale di Sondalo, con ampia dotazione di servizi pubblici nelle immediate vicinanze, quali scuole, asili, ospedale, attività commerciali, attrezzature sportive e per il tempo libero.
L’indice di edificabilità del terreno è pari a 0,50 mq di slp per ogni mq di terreno, con altezza massima dell’edificio pari a 11 m. Ha capacità edificatoria e forma tali da consentire la costruzione di una casa autonoma, anche composta da più appartamenti, per un totale di 382 mq di Superficie Lorda di Pavimento, con accesso diretto dalla strada (via Lambertenghi) e ampio giardino di pertinenza. Possibilità di realizzazione di autorimessa seminterrata, sotto il piano della via Lambertenghi.
Sondalo è sede di un’importante struttura sanitaria di rilevanza nazionale (ex sanatorio e attuale ospedale e. Morelli), nonché di strutture sportive ben sviluppate, capaci di ospitare i ritiri delle più prestigiose formazioni sportive nazionali e internazionali. Dista soli 19 km da Bormio (meno di 20 minuti in automobile), nota località turistica internazionale e sede di importanti eventi sportivi nei prossimi decenni (tra cui le Olimpiadi invernali del 2026).
La località di Sondalo, a circa 1000 m sul livello del mare, è rinomata per le sue qualità climatiche, con temperature invernali mai troppo rigide ed estati fresche. È circondata da un grandioso anfiteatro di cime appartenenti alle Alpi Retiche.
Il prezzo (trattabile) è in linea con le quotazioni della zona, pari a 120 euro/mq
