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Vendesi nuda proprietà con usufruttuario unico di 74 anni
Nuda Proprietà all’Aprica – Quando la posizione fa già metà dell’investimento
Ci sono case in montagna. E poi ci sono case dalle quali "si esce con gli sci ai piedi".
In Via Magnolta 27, all’Aprica, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento su due livelli, al quinto e sesto piano,
In una posizione difficile da replicare: il condominio si trova a circa 10 metri dalla cabinovia Magnolta, con accesso diretto alle piste.
Una caratteristica che non è soltanto comodità. Per chi investe nell’immobiliare, la posizione è ciò che non si può ristrutturare, ampliare o ricreare.
L’appartamento si sviluppa su due piani collegati internamente da una scala, ma dispone anche di un ingresso indipendente per ciascun livello.
Al piano inferiore si trova la parte più conviviale della casa:
- una cucina abitabile,
- un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate rivolte verso le piste, che portano il panorama direttamente dentro casa.
Il soggiorno si apre inoltre su un grande balcone mentre sullo stesso piano trovano spazio
- due camere matrimoniali
- un bagno con vasca.
Al piano superiore gli ambienti diventano più raccolti:
-un disimpegno conduce
- una terza camera matrimoniale,
- un secondo bagno con doccia
- ampio locale ripostiglio.
Completano la proprietà una cantina utilizzata come deposito per sci e scarponi e soprattutto un box doppio di oltre 30 mq,
Un plus particolarmente importante in una località di montagna.
Il condominio dispone inoltre di servizio di portineria.
La posizione parla immediatamente agli amanti dello sci, ma sarebbe riduttivo considerare questa casa soltanto per la stagione invernale.
D'estate cambia il paesaggio, non il privilegio della posizione: dalle grandi aperture lo sguardo incontra le montagne e il verde,
Mentre l'altitudine regala quella piacevole freschezza serale che, quando in città le temperature salgono, diventa un lusso molto concreto.
È quindi una proprietà capace di unire ampia metratura, tre camere matrimoniali, doppio servizio, camino, spazi accessori e una posizione direttamente sulle piste.
L'immobile viene proposto in nuda proprietà: una formula particolarmente interessante per chi non cerca l'utilizzo immediato della casa,
Ma vuole acquistare oggi un bene immobiliare con caratteristiche difficilmente replicabili e guardare alla sua rivalutazione nel tempo.
Perché il tempo passa.
Ma una casa a 10 metri dagli impianti resta a 10 metri dagli impianti.
Investi oggi nella posizione che domani tutti cercheranno.
