Villa in vendita a Sarzana

Sarzana – villa indipendente immersa nel verde, a pochi passi dal centro storico?in esclusiva proponiamo una raffinata villa indipendente, dove il privilegio della privacy e della tranquillità incontra la comodità di vivere a poche centinaia di metri dal centro storico di Sarzana.?Inserita in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e ben servito, la proprietà gode di una posizione particolarmente ricercata: una vera oasi di verde e quiete, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e alla vivacità del centro.Km.1,600.?La villa, completamente indipendente, è circondata da un giardino privato, curato e interamente recintato, che abbraccia la casa garantendo privacy, sicurezza e piacevoli spazi da vivere all'aperto.??Gli interni: eleganza e ampiezza ?L'ingresso conduce a un importante disimpegno che introduce alla luminosissima zona giorno, impreziosita dalla presenza di un elegante camino e da una prestigiosa pavimentazione in seminato veneziano, elemento di grande fascino e carattere.?La grande cucina abitabile, completata da una pratica dispensa, è pensata per essere il cuore della casa: uno spazio generoso e funzionale, ideale per una famiglia numerosa e per condividere momenti felici a completare la zona giorno un grande bagno.?La zona notte, caratterizzata da un raffinato parquet, è ottimamente separata dalla zona giorno e offre tre ampie camere matrimoniali ed ulteriore bagno , garantendo comfort e privacy anche a una famiglia importante.??Un piano dedicato alla convivialità e agli ospiti?La scala interna collega direttamente al piano seminterrato, un vero valore aggiunto della proprietà.?Qui troviamo una taverna con cucina, perfetta per cene in compagnia, feste e momenti conviviali, oltre al garage, accessibile anche dall'esterno, a un bagno e a ulteriori ambienti accessori, catastalmente destinati a cantina ma ottimamente rifinita quindi adatta anche ad essere una ulteriore camera per gli ospiti.??Una configurazione ideale per chi desidera disporre di spazi separati e versatili, capaci di accompagnare le esigenze di una famiglia numerosa, offrendo al tempo stesso ambienti dedicati agli ospiti e agli hobby.??Il piacere di vivere all'aperto?All'esterno la villa esprime pienamente il suo carattere: un ampio porticato invita a vivere la casa anche durante la bella stagione, mentre la zona barbecue con forno a legna è perfetta per pranzi e cene all'aperto con amici e famiglia.?La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato con pergolato, accessibile attraverso un cancello elettrico, per garantire comodità e sicurezza negli accessi.??Una casa pronta da vivere?La villa si presenta in perfette condizioni manutentive, pronta ad accogliere una nuova famiglia senza necessità di importanti interventi.?A completare il profilo della proprietà troviamo inoltre un impianto con pannelli fotovoltaici, che contribuisce a rendere la villa ancora più efficiente e contemporanea.??Una proprietà rara per chi cerca qualcosa in più della semplice casa: una villa indipendente, elegante e riservata, immersa nel verde ma sorprendentemente vicina al cuore di Sarzana.?Spazi generosi, privacy, indipendenza e ambienti pensati per vivere pienamente la dimensione familiare e conviviale: una soluzione ideale per chi desidera trasformare ogni giorno in uno stile di vita.
Classe Energetica: b epi: 180 kwh/m2 anno